Maison à vendre à LA BROUSSE de 122m²194 250 €

Située à La Brousse (17160), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable toute la journée. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et la maison est entourée d'un vaste terrain de 2950 m², comprenant une terrasse, une véranda, un garage et des préaux.

À l'extérieur, la façade en moellon de pierre allie charme et robustesse, avec une toiture en tuiles canal bien entretenue. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les sols en carrelage, linoléum et plancher apportent une touche de modernité. Vous trouverez également des placards intégrés dans les chambres pour un espace de rangement optimal.

L'intérieur de la maison de 122 m² se divise en deux appartements, l'un habitable après rénovation légère. Il propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine, cellier, salon-séjour, un WC, et à l'étage, deux chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. L'autre partie nécessite des travaux de rénovation. De plus, une dépendance de 90 m², trois préaux et un chai complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer une demeure chaleureuse et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien OULIÉ, Tél. : 0659385726, E-mail : sebastien.oulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 798 929 519