Situé dans le charmant village de La Bazouge-des-Alleux, qui compte 550 habitants, ce magnifique pavillon de 1999 offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat de 1 200 m², parfaitement entretenu avec son robot de tonte inclus et sans aucun vis-à-vis. Le jardin, d'une rare qualité, est exceptionnellement agréable et invite à la détente. D'une superficie habitable de 134 m², cette maison propose de très beaux volumes et se compose de : 4 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une pièce supplémentaire située au-dessus du garage, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Un grand garage de 28 m², parfait pour le stationnement et le stockage. La propriété est récemment clôturée, assurant sécurité et intimité. Elle est également dotée d'une chaudière gaz récente, installée il y a 4 ans, garantissant une consommation énergétique efficace. La maison est connectée à la fibre internet, offrant un accès rapide et fiable à tous vos besoins numériques. Ce pavillon est idéalement situé à proximité des aires de jeux et de l'étang, parfait pour des moments de détente en famille. Vente longue prévue pour ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'un village accueillant avec son école. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Venez découvrir sur la commune de Commer cette loge en pierre de 120 m² aménageable sur deux niveaux à restaurer entièrement. Terrain d'environ 400 m² attenant, possibilité d'augmenter cette surface jusqu'à 3000 m² Réseaux à proximité immédiate. Possibilité de faire deux logement séparés, idéal pour investissement locatif à 5 mn de Mayenne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

Vous recherchez une résidence à la fois spacieuse et idéalement située à Martigné sur Mayenne, sur l'axe très recherché pour sa proximité avec Laval. Cette maison de ville de 140 m² habitable pourrait bien être votre solution ! Sur un terrain généreux de 500 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais aussi la commodité de deux garages, avec la possibilité d'étendre davantage la surface de 500 m² supplémentaires (n'hésitez pas à me consulter pour le prix en totalité). Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts personnels, elle possède un potentiel indéniable. De plus, elle est classée très favorablement sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), atteignant les niveaux B et A, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 2022 contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

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