LA BAZOGE MONTPINCON, Pavillon récent lumineux comprenant séjour/salon, cuisine aménagée avec accès terrasse, une chambre au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau, chauffage au sol. Arrière cuisine + grand garage avec porte électrique. A l'étage; grand palier/bureau, 3 chambres avec placard, salle de bains. Terrasse, terrain clos et arboré de 714m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Maison de Ville de 230 m² sur Terrain de 600 m², Sans Vis-à-Vis, Proche de Mayenne Découvrez cette magnifique maison de ville de 230 m² située dans la charmante commune d'Aron, à proximité de Mayenne. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain de 600 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 230 m² Terrain : 600 m² Chambres : 6, parfaites pour accueillir une grande famille Rénovations récentes : Pompe à chaleur (2021) Salles de bains entièrement rénovées (2021) Fenêtres en PVC double vitrage (2021) VMC double flux (2023) Cuisine moderne (2023) Électricité remise à neuf (2023) Équipements : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Connexion fibre optique pour un internet ultra-rapide Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, garantissant confort et économies d'énergie. Il ne reste que les finitions à personnaliser selon vos goûts pour faire de cette demeure votre véritable foyer familial. DPE en cours Situation Géographique : Commune d'Aron, proche de Mayenne Pourquoi cette maison est faite pour vous : Espace et confort pour toute la famille Travaux récents pour un intérieur moderne et fonctionnel Grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Pas de vis-à-vis pour une tranquillité assurée Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison avant qu'elle ne trouve preneur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Aron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Découvrez ce magnifique domaine de prestige de 430 m² habitables, parfaitement aménagé et divisé en trois superbes maisons. Niché au cœur d'un parc verdoyant de 12 700 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idyllique, propice à la création de gîtes ou à une résidence principale de standing. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 430 m² Nombre de Maisons : 3 Terrain : Parc arboré de 12 700 m² Localisation : Commune d'Aron Prestations et Équipements : Classification Énergétique : C et B Rénovations Récentes : Toiture, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur Connexion Internet : Fibre optique Points Forts : Parfait pour projets de gîtes ou maisons d'habitation, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Espaces extérieurs généreux : un parc magnifique, idéal pour la détente et les activités en plein air. Confort moderne grâce à des rénovations récentes, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Disponibilité : Le bien sera libre à partir de novembre 2025, offrant ainsi le temps nécessaire pour préparer et planifier votre projet de vie ou d'investissement. Coup de cœur assuré pour ce domaine d'exception alliant charme, espace et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

ARON, Sortie de bourg, au calme, charmante maison comprenant cuisine, séjour, 3 chambres sur parquet, salle d'eau, grenier, cave, dépendances, puits. Le tout sur un terrain constructible clos de 677m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Charmante maison de 130 m² sur la commune de Belgeard, à seulement 10 minutes de Mayenne, nichée sur un terrain spacieux de 1450 m². Cette propriété a bénéficié de travaux entre 2021 et 2024, offrant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité. Les améliorations comprennent l'installation d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique, des fenêtres en PVC pour une meilleure isolation thermique et acoustique, une isolation renforcée, un nouveau ballon d'eau chaude, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et un espace pour camping-car seront finalisés avant la vente, tout comme la peinture de la façade, assurant ainsi une présentation impeccable de la maison. La disposition intérieure se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres accueillantes et la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol déjà aménagé. Ce dernier offre un espace supplémentaire appréciable, idéal pour du rangement ou pour créer une pièce polyvalente selon vos besoins. Ajoutant à son attrait, la maison est déjà équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou pour quiconque cherche à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre avec des prestations de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Maison de bourg d'environ 80 m² située à 15 km de Mayenne, 13 km de Villaines-la-Juhel. Au Rez de chaussée: Entrée, cuisine et salon, WC A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau Un grenier aménageable Jolie jardinet non attenant à la maison "Possibilité de ne pas avoir de jardinet" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

MARCILLE LA VILLE, En campagne, Propriété lumineuse avec de belles prestations avec une grande cuisine aménagée/équipée, salon avec accès terrasse, grande chambre avec salle de bains avec douche au rez de chaussée, bureau et buanderie + cave. A l'étage; Palier + 3 chambres, dressing et salle d'eau. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiserie Alu/bois avec volets électrique. Le tout sur 9.950m² de terrain arboré avec hangar et dépendance de pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Je vous propose cette magnifique maison de 190 m² située dans la charmante commune de Marcillé-la-Ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sans voisins directs, offrant une tranquillité et une intimité absolues. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 190 m² Terrain : 1000 m² totalement clos Chambres : 6 chambres spacieuses Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau privative Grande terrasse : Exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air Garage : 1 grand garage Atelier : 1 atelier pour vos projets personnels ou professionnels Disponibilité : La maison sera disponible à partir de mai 2025. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Visite virtuelle : Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette propriété exceptionnelle depuis le confort de votre domicile. Cette propriété rare et unique est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

8 Maisons à vendre, LA BAZOGE-MONTPINCON (53440)

Maison - 6 pièces - 138m²

Maison - 10 pièces - 230m²

Maison - 17 pièces - 430m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 6 pièces - 174m²

Maison - 9 pièces - 190m²

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