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Maison à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 459m²1 390 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 15 pièces et 459 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
459m²
Pièces :
15
Chambres :
10
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
250 000m²
Terrasse
Cave
Combles
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situation géographique, espace, dépendances et caractère


Description de cette maison à vendre de 15 pièces et 459 m²

Magnifique Propriété et dépendances sur 29 ha

Située à la limite du PARC NATUREL REGIONAL DE BRIERE et à seulement 5 kms d'une petite ville de 10 000 habitants offrant tous les services essentiels et à proximité des axes routiers Nantes - Vannes, cette élégante propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité idéale. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à l'ensemble.
Cette Propriété du XIXème siècle répartie sur 459 m² habitables est constituée de 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses. Les 4 toilettes et 4 salles de bain assurent un confort optimal.
Une dépendance d'environ 140m² totalement rénovée constitue un atout supplémentaire pour une éventuelle activité de location ou chambres d'hôtes.
L'ensemble de caractère allie subtilement l'histoire des dépendances anciennes du XVème siècle avec le style classique des XVII et XVIII siècles.
Enfin, un parc de 25 ha dont 18 ha de forêt environnante offre un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. Pour les passionnés de chevaux, 4 boxes et une sellerie sont à disposition dans les dépendances.
Proximité de la côte d'amour, les plages les plus proches étant celles de Pénestin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Située à la limite du PARC NATUREL REGIONAL DE BRIERE et à seulement 5 kms d'une petite ville de 10 000 habitants offrant tous les services essentiels et à proximité des axes routiers Nantes - Vannes, cette élégante propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité idéale. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à l'ensemble.
Cette Propriété du XIXème siècle répartie sur 459 m² habitables est constituée de 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses. Les 4 toilettes et 4 salles de bain assurent un confort optimal.
Une dépendance d'environ 140m² totalement rénovée constitue un atout supplémentaire pour une éventuelle activité de location ou chambres d'hôtes.
L'ensemble de caractère allie subtilement l'histoire des dépendances anciennes du XVème siècle avec le style classique des XVII et XVIII siècles.
Enfin, un parc de 25 ha dont 18 ha de forêt environnante offre un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. Pour les passionnés de chevaux, 4 boxes et une sellerie sont à disposition dans les dépendances.
Proximité de la côte d'amour, les plages les plus proches étant celles de Pénestin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6740€ / an
Maximum : 9160€ / an

Ce bien vous est proposé par

Étienne Dezaunay – Piriac-Sur-Mer – 44420 – Conseiller SAFTI

Étienne Dezaunay

Piriac-Sur-Mer (44420)

10 biens en portefeuille

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