Visite virtuelle Dans d’un écrin de verdure sur 5340 m2 de terrain boisés en bord de rivière , venez découvrir ce mas des années 1976 de construction traditionnelle Cette villa en R+1 de 77 m2 se compose au 1er niveau :d’une entrée , avec cuisine équipée sémi ouverte avec cellier attenant , d’un séjour climatisé avec cheminée donnant accès a la terrasse , une chambre climatisée , une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau En rdc , la superficie d’une ancien garage climlatisé demande à accueillir une baie vitrée , une chambre climatisée est en cours de rénovation , une salle de douche peut s y ajouter Toiture neuve , double vitrage ,chauffe eau thermo dynamique ,isolation des combles , 4 postes de climatisation fosse septique non conforme ,cabanon extérieur d’environ 17 M2 a restaurer implanté depuis la construction A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990

Située sur les hauteurs dans l 'arrière pays varois Je vous présente cette charmante maison neuve entièrement meublée d'une surface de 137 m2 comprenant un hall d'entrée avec un placard, un cellier, un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à granules central pour chauffer la maison, deux chambres, avec une salle d'eau, un toilette indépendant, à l ''étage une mezzanine aménagée en bureau, une troisième chambre, avec un espace salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, un toilette. Un garage d'une surface de 47 m2 aménagé avec un monte charge donnant accès à l intérieur de la maison au niveau du cellier. La fosse septique neuve et conforme ( certificat de Véolia), ventilation double flux doublé d'un puit canadien, Volets électriques, Doubles vitrages partout, les fenêtres côté nord sont en triple vitrage, Toiture neuve et bien isolée. Le plus de cette maison c'est sa deuxième parcelle constructible. Vous arrivez vous poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SCOTTO, Tél. : 0698981114, E-mail : muriel.scotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 490 915 444

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