Située dans la charmante commune de La Barre-de-Monts, ce bien offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces à seulement 800m e à 2,3km de l'embarcadère pour l'île d'Yeu cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Dotée d'un terrain de 1400m², cette maison traditionnelle de 100m² propose un espace extérieur généreux, comprenant une place de parking, une terrasse et un jardin. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 1974 dispose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, et d'une arrière cuisine pratique. Une pièce supplémentaire peut servir de buanderie, bureau ou cellier, avec un accès direct au garage. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Située sur la commune de La Barre de Monts, à proximité immédiate du bourg, 100m d'Intermarché, à 1km de la plage et de l'embarcadère reliant le continent à l'île d'Yeu. Maison d'environ 72m². Elle comprend: une pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres à l'étage et une chambre au Rez de Chaussée, une salle d'eau, deux WC dont un à l'étage. Le bien est alimenté par un système de chauffage électrique. Côté extérieur, vous disposez également d'une terrasse avec abris de jardin et store banne électrique, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Pas de Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267

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