Maison à vendre à LA POMAREDE de 110m²290 000 €

Venez découvrir à La Pomarède, commune célèbre pour son château et son patrimoine naturel remarquable, cette jolie bâtisse d'environ 110 m2. Située à 10 min de Revel et 20 min de l'autoroute, vous bénéficiez des commodités à proximité, d'une école et d'un ramassage scolaire.
Niché au milieu d’une clairière idyllique entourée d’une forêt dense de plus de 2 hectares, vous plongez dans un véritable havre de paix. Cette maison de 110 m² vous accueille dans un cadre bucolique et préservé, où la nature devient votre unique horizon.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et cosy de cette demeure, idéale pour les moments de détente.
Édifiée sur deux niveaux, la partie plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon avec buanderie pouvant être transformée en chambre parentale et d’un séjour avec insert ouvrant sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour admirer le paysage environnant.
Le 1er étage est composée de deux belles chambres dont une avec sa terrasse privative, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Les combles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec isolation, d'un velux et de fenestrons en double vitrage permettant ainsi leur transformation en surface habitable.
Un garage de 40 m2 avec appentis vous permet de stationner votre véhicule et de stocker vos outils de jardinage.
La prairie verdoyante de près d'un hectare, attenante à la maison, est un véritable paradis pour les amoureux des animaux. Chevaux, moutons, chèvres ou autres compagnons à quatre pattes trouveront ici un espace de vie rêvé, en harmonie avec la nature. Cet espace offre l’opportunité unique de vivre au rythme des saisons et de la faune qui vous entoure.
Des travaux récents ont été réalisés : toiture neuve, double vitrage, agencement et isolation du salon, salle de bain entièrement refaite, assainissement individuel, ravalement. Un puits est en fonction sur la propriété.
Des travaux restent à prévoir.

Que ce soit pour flâner en forêt, organiser des balades en plein air ou simplement vous ressourcer, cet endroit vous promet un dépaysement total, loin du tumulte urbain. Laissez-vous charmer par cette invitation à une vie au vert, où la nature et les animaux font partie intégrante de votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508