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Maison à vendre à LA BERNERIE-EN-RETZ de 63m²360 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 63 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
63m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
410m²
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 63 m²

Maison 63m² Bord de mer-3 Chambres- 2 dépendances-- Terrain 410m²

Située dans la charmante ville de La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Idéalement implantée, cette maison bénéficie de la proximité des plages (100m) et des commerces locaux (200m), offrant ainsi un quotidien agréable à ses résidents. La Bernerie-en-Retz se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages côtiers préservés, invitant à la détente et aux balades en bord de mer.

Cette charmante maison de 63 m², répartie sur 4 pièces dont 3 chambres, propose un agencement chaleureux. Dotée d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, elle offre un espace de vie confortable. La salle d'eau ainsi que les 2 toilettes répondent aux besoins du quotidien. L'extérieur révèle une pièce d'eau d'été pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 410 m², garantissant tranquillité et intimité.
Possibilité de création d'un studio indépendant grâce à une des deux dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Située dans la charmante ville de La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Idéalement implantée, cette maison bénéficie de la proximité des plages (100m) et des commerces locaux (200m), offrant ainsi un quotidien agréable à ses résidents. La Bernerie-en-Retz se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages côtiers préservés, invitant à la détente et aux balades en bord de mer.

Cette charmante maison de 63 m², répartie sur 4 pièces dont 3 chambres, propose un agencement chaleureux. Dotée d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, elle offre un espace de vie confortable. La salle d'eau ainsi que les 2 toilettes répondent aux besoins du quotidien. L'extérieur révèle une pièce d'eau d'été pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 410 m², garantissant tranquillité et intimité.
Possibilité de création d'un studio indépendant grâce à une des deux dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
291kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Guillotte-Raoult – Port-Saint-Pere – 44710 – Conseiller SAFTI

Vincent Guillotte-Raoult

Port-Saint-Pere (44710)

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