Léopold Develotte vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Knutange cette jolie maison individuelle. Vous serez séduits par ses nombreux atouts comme sa situation géographique à proximité de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces, axes autoroutiers... ainsi que sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagements intérieurs ! Elle se compose : A l'étage de vie, d'un superbe salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, de trois chambres et d'un wc indépendant . Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'un grand garage et d'espaces de rangement. Vous pouvez sur ce bien bénéficier de nombreuses aides d'états pour la rénovation énergétique ! À venir visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585

Découvrez sur la commune de Nilvange cette grande maison mitoyenne d'un côté d’environ 175 m2 avec un très fort potentiel. Érigée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à 4 pièces dont une cuisine et une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres ainsi qu'une cuisine et d'une salle d'eau. Au 2e étage, vous y trouverez une chambre, un espace bureau et l’accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques intégrés. Pour finir, un sous-sol complet d'environ 90m2 carrelé, donnant sur une belle terrasse plein sud d’environ 30m2, d’un grand jardin bien entretenu et de 2 garages le tout sur environ 552m2. La maison se situe près de toutes commodités à pieds; boulangerie, pharmacie, périscolaire, crèche… de plus une ligne de bus desservant collèges et lycées se trouve à proximité. Le bien peut être transformé en plusieurs appartements, idéal pour famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601

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