A 10mn d'Ambert dans un hameau calme et verdoyant... cet ensemble immobilier est vendu exclusivement avec la référence 134142 au prix de vente total de 180000 euros FAI comprenant un appartement F4 de 111m² + un appartement de 57m² avec terrasse et garage + une maison attenante indépendante de 50m² + une grange + un garage... Celui-ci est composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, 3 chambres et une salle d'eau... Chauffage central Fioul... Cave et dépendances... Terrain de 1000m² avec source... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert dans un hameau bien exposé et vue dégagée... Venez découvrir cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité... Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, coin buanderie... à l'étage une mezzanine... chauffage électrique et bois... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2500 et 3440 euros.. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Terrain de 1281m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10mn d'Ambert avec ses commerces de proximité.... Maison en pierres avec une surface totale habitable de 177m² comprenant en rez de chaussée... un local commercial de 50/60m² avec un coin cuisine, wc, 2 caves dont une belle cave voûtée, un garage... puits de lumière... 1er étage sur l'une des parties de l'habitation, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce annexe... un dégagement donnant sur la 2éme partie au dessus du commerce... 1 salle à manger/salon, 1 hall, 1 chambre, 1 pièce rangement... un escalier communiquant avec le commerce... 2e étage 3 chambres avec un coin lavabos/wc + Grenier... Un grand volume pour le garage ou un dépôt... Chauffage central Fioul... Fort potentiel en maison principale, locations, en local commercial... Possibilité de séparer les deux parties... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5750 et 7820 euros... Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A moins de 10 mn d'Ambert et à 5mn de Job dans un hameau au calme et bien exposé avec vue dégagée... Venez découvrir cette maison qui est composée en rez de jardin d'une pièce à vivre, à l'étage 2 chambres, hall, salle d'eau, wc... une cave... Chauffage poêle à bois + électrique... Cave... Terrain clôturé avec un garage indépendant dans le jardin... Maison disponible à partir du mois de Septembre 2024... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 et 1630 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone, une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

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