Maison à vendre à JAVERLHAC-ET-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT de 157m²80 000 €

A moins d'un quart d'heure de Nontron sur une parcelle de 538 m2 je vous propose cette maison de notable, "La Villa Marie Louise". Edifiée en 1872, elle a aujourd'hui encore fière allure avec sa couverture en ardoises, ses pierres d'angles et son perron. Sa surface d'environ 157 m2 sur 3 niveaux est répartie de la façon suivante:
En rez-de-chaussée l'entrée dessert un bureau communiquant sur le salon/séjour, une cuisine, des WC et une chambre. Au premier étage un palier dessert une salle d'eau et 2 chambres (dont l'une communique avec un grenier pouvant être aménagé).Au deuxième étage un palier dessert 2 chambres. Cette bâtisse au cachet indéniable mais dans son "jus" nécessite des travaux pour retrouver son lustre d'antan.
A l'arrière de la maison se trouve un local commercial d'environ 40 m2 pouvant servir de dépendance ou, éventuellement, après un changement de destination autorisé par la Mairie, de local d'habitation...
Cet ensemble immobilier comprend également un jardin non attenant mais à proximité d'environ 630 m2
Investisseurs, amateurs de demeures authentiques contactez moi!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180