Plongez dans l'authenticité et le charme avec cette magnifique maison alsacienne à pan de bois. Ses trois niveaux de dépendance offrent un espace de vie généreux et spacieux, tandis que son splendide terrain de 50 ares invite à la sérénité et à la détente. Un véritable havre de paix où tradition et confort moderne se rencontrent. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine ouverte sur la séjour, celui-ci équipé d’un four à bois, d’une chambre avec alcôve et espace bureau ou dressing ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Le deuxième niveau accueille la deuxième chambre desservie par une pièce palière qui nous guide vers le troisième et dernier niveau d’une superficie de 30m2 au sol. Le bien dispose d’un garage ainsi que de dépendances, le tout pouvant accueillir sept voitures. Pour votre confort, le chauffage central est alimenté par un thermopoêle à granulés. Un kachelofe complète le système. Aucun travaux ne sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

C’est dans la commune dynamique d’Albestroff que se situe cette maison ancienne, à proximité de toute commodité, de l’école de judo ainsi que du collège. Atypique, elle vous comblera par ses nombreuses pièces. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon séparé, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine. L’étage quant à lui accueille quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC, séparé ainsi qu’une spacieuse pièce palière. Accessibles par des escaliers, les combles sont aménageables vous offrant un plateau d’environ 75m2 au sol. Le bien dispose d’un garage simple motorisé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort le chauffage est au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Je vous invite à venir découvrir cette maison de village de 110m² située dans la charmante commune de Francaltroff (57670). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine et donnant un accès direct à l'extérieur. L'étage dispose de 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et d'un espace pouvant servir de bureau. Son terrain de 226m² est composé d'une spacieuse terrasse sans vis-à-vis et d'un coin de verdure. Le bien possède un garage. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

C est depuis le village de Francaltroff, proche de l'étang de la Tensch ( Cap Fun ) et des commodités que je vous présente ce bien atypique. Il se décompose en deux habitations, qui feront le bonheur de grandes familles ou de personnes désirant allier proximité entre domicile et activité professionnelle, ou encore de l'investissement locatif. Les deux habitations de surfaces respectives de 115 m2 et 222 m2 sont habitables de suite mais une remise en état pourrait être envisagée. Il existe quatre chambres, deux salles de bain, et une cuisine par bien, ainsi que des possibilités d'extension dans chaque partie. Le terrain clos, d'une superficie de 10 ares permettra de jardiner et/ou tout simplement de profiter de la vie au grand air. Ce bien est exceptionnel au niveau du potentiel et je vous invite à venir le découvrir sans tarder ! Possibilité de garage et terrain additionnels et de scinder les habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961

A Francaltroff, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de trois chambres, dont une suite parentale à parfaire avec une salle de douche en attente de finition, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 26,52 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité vous offrant l'accès à la terrasse suspendue. La salle de bain, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l'espace nuit. L'espace combles d'environ 90m² sont aménageables. Profitez également d'une grande cave pour vos besoins de rangement et d'un garage double traversant, idéal pour les amateurs de bricolage ou les familles nombreuses. Le tout est niché sur un terrain généreux de 20 ares, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité rare à ne pas manquer! Pour votre confort, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Cette charmante maison de 145 m² repose sur un terrain de 446 m², offrant ainsi un cadre tranquille et résidentiel à ses habitants. Insming est une commune dynamique de Moselle, réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services essentiels, faisant de cette localité un choix de vie idéal pour les familles cherchant à concilier calme et commodités à proximité. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, aux espaces bien agencés, allie confort et fonctionnalité. Son ratio pièces/chambres équilibré en fait un lieu de vie spacieux, idéal pour une famille en quête de sérénité. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, propice à la fois à la détente et à la convivialité en famille. La faisabilité au rez de chaussée d'intégrer un vaste studio. Une grande terrasse sans vis a vis vous fera profiter de l’extérieur, un abris attenant récent pour 2 véhicules en ossature bois, le tout donnant sur la partie jardin. L'électricité, la charpente, les sols sont en bon état, le diagnostic de performance énergétique est bien noté. La maison est équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DIDIER, Tél. : 06 86 58 21 66, E-mail : yves.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 851 247 023

Située à Loudrefing (57670), cette charmante maison à colombage de 1725 bénéficie d'un cadre idéal, alliant l'histoire à la modernité. La commune paisible offre un environnement serein tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par la verdure environnante, et la tranquillité de l'endroit. La bâtisse a été rénovée complètement entre 2000 et 2010. La qualité de la rénovation est irréprochable sachant que la maison a été entièrement démontée. Le bien, érigé sur un terrain de 300 m², dispose de 2 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. L'architecture traditionnelle de la maison ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Les quelques 200m² habitables se répartissent en un très spacieux salon de 39m2, une cuisine équipée de 25m2 et une partie salon, salle à manger de 40 m2. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses où chacun trouvera son espace de vie. Les 4 toilettes et les 2 salles de bain assurent la praticité des lieux, facilitant le quotidien des occupants. Cette demeure allie confort moderne et cachet d'antan, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961

A Nébing, petit village entre Albestroff et Dieuze, je vous invite à découvrir cette belle maison semie mitoyenne, idéalement située, proche des commodités. Edifiée sur une parcelle de 748m², cette maison rénovée d'environ 216m², se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 43m², d'une cuisine avec accès sur le jardin, d'un wc, d'une buanderie ainsi que d'une chambre. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec ses 5 chambres ainsi que sa salle de bain qui comprend une douche, une baignoire, et un wc. Pour votre confort, la maison est chauffée par des pompes à chaleur et dispose également de la climatisation! Les + : nombreux travaux récents (fenêtres PVC double vitrage, électricité, isolation intérieure, plomberie), 2 garages, un grand atelier, une dépendance, une cave, jardin sans vis à vis, une terrasse couverte, grenier aménageable Vous recherchez une grande maison, au calme, proche de la nature? Contactez moi vite pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 0619277169, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824 668 875

8 Maisons à vendre, INSVILLER (57670)

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 12 pièces - 338m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 4 pièces - 145m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 9 pièces - 216m²

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