Maison à vendre à ILLHAEUSERN de 138m²469 500 €

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT !!!Maison individuelle contemporaine (2005) disposant d'un terrain arboré et aménagé lové dans un écrin de verdure et d'oliviers sur une parcelle d'environ 950 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse et la cuisine. L'entrée principale se compose d'un hall central avec un vestiaire, qui permet d’accéder à un espace bureau ou chambre en plain pied, puis les toilettes, la buanderie et la chaufferie, permettant au besoin d'installer une douche en rez-de-chaussé.

A l'étage, qui est climatisé par un groupe séparé de pompe chaleur, vous disposerez d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture et facilitant la circulation entre les chambres.
Trois belles chambres dont une avec un grand dressing et pour finir la salle de bains à l'étage qui dispose d'une douche et de toilettes.

A l'arrière de la maison, vous disposerez d'un espace cave/stockage, un grand garage avec porte sectionnelle motorisé d'une surface de 54m², ainsi qu'un avec local technique et accès au jardin.

L'espace piscine dispose d'un pool house avec toute l'installation automatisée pour l'entretien de celle-ci.

Belles prestations avec :
Géothermie - Plancher chauffant
Aspiration centralisée
Climatisation à l'étage
Maison très bien entretenue
Matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572