Située dans la ville d'Illfurth, cette agréable maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec vue dégagée sur les Vosges sans vis-à-vis. Proche des commodités locales: écoles et commerces qualitatifs, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun ( 5 mn à pied de la gare d’Illfurth avec accès Mulhouse, Bâle et accès bus à proximité facilitant ainsi les déplacements au quotidien) Cette maison se situe sur un terrain de près de 9 ares piscinable, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et bénéficie d’une terrasse couverte. Vous disposez de 3 places de parking ( garage 2 places au sous-sol avec portail motorisé et garage extérieur 1 place) Construite en 1965, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous accédez par l’entrée donnant à votre gauche sur un spacieux salon d’environ 30 m2 avec une cheminée et à votre droite une cuisine attenant à une pièce : espace coin-repas. Une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous avez accès à 2 grandes chambres de 19 et 18 m2 avec pour celle de 18 m2 un espace en sous pente que vous pouvez aménager en rangement ou dressing . Un WC séparé avec lavabo et 2 petites pièces annexes avec velux complètent l’étage. Un grand sous-sol vous offre un espace de rangement, buanderie et chaufferie. Le prix est à charge acquéreurs. Venez vite découvrir cette charmante maison dans un environnement agréable et très calme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

Maison d'architecte de 109 m² lumineuse, dans un bel espace vert arboré sur 6 ares 60 au calme dans une petite impasse. La maison se compose : Un grand hall, un salon et salle à manger de 40 m², avec une cheminée, donnant sur une terrasse avec un store électrique, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, baignoire et douche, un WC séparé et une grande pièce pour faire 1 ou 2 chambres en plus au sous-sol (sous-sol surélevé) pouvant faire aussi une suite parentale. La maison est modifiable pour faire une chambre en plus à la place du salon il resterait encore 30 m² de séjour. Au sous-sol : Cette grande pièce de 45 m² avec chauffage et fenêtre pouvant servir de suite parentale, une buanderie avec un chauffe eau (environ 3 ans), un cellier, un garage 2 voitures, et une place de parking extérieure. Venez vite découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique STOLTZ, Tél. : 06 30 66 66 03, E-mail : veronique.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 385 208 251

Cette demeure d'exception raffinée et atypique située à Saint Bernard (68720), petit village du Haut Rhin, à 5 mn d'Altkirch, 20 mn de Mulhouse, profite d'une vue dégagée et panoramique et d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 20 ares orienté sud-ouest, piscinable aussi bien à l'avant comme à l'arrière de la propriété. Construite en 2008, elle séduira puristes et amoureux de la perfection grâce aux qualités uniques de sa conception et prestations. Idéale si vous souhaitez vous établir à la campagne et y établir votre activité, un local en sous bassement avec une porte indépendante peut être transformé en bureau elle répondra parfaitement à vos critères. Le rez-de-chaussée ainsi que le garage sont accessibles si besoin aux personnes à mobilité réduite. Un intérieur où l'espace, la hauteur sous plafond et la luminosité sont au rendez-vous : une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un plafond cathédrale, une salle à manger, une salle d'eau avec sauna et douche italienne, wc et buanderie, au même niveau du rdc avec un accès garage. L'escalier unique par sa conception et matériau utilisé donne sur une coursive et un grand espace bureau avec rangements, menant aux 5 chambres avec dressing et 2 mezzanines. Une salle de bains et un wc séparé terminent la composition de cet étage. La maison dont le DPE est en catégorie B/A bénéficie d'une pompe à chaleur, de 26.6 m² de panneaux photovoltaïques de 3 KWc, d'un chauffage au sol au rdc et au 1er étage, toiture isolée -fenêtres double vitrage à isolation renforcée en aluminium double vitrage volets électriques. -double drainage extérieur etc... De l'espace en plus est apporté par une terrasse (50 m²). Quatre caves (144 m² en tout avec une cave à vins- salle de cinéma prête à être installée- local avec entrée indépendante pour l'exercice d'une activité indépendante) ) viennent aussi compléter les 11 pièces de cette maison. Le garage carrelé peut accueillir côte à côte deux véhicules ainsi que du rangement et stockage. Pour les familles avec enfants, des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

Venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 131,38 m² et de 10,43 ares de terrain piscinable idéalement placée. Elle est composée comme suit : une grande pièce à vivre, trois chambres avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes et un local commercial. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Pourvu d'un ancien salon de coiffure, elle est idéale pour accueillir les bureaux de votre entreprise, louer le local ou agrandir le salon de la maison. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, la maison bénéficie d'une cave et d'un grenier. Il y a aussi des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse qu'elle offre. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux construite en 1960. Elle va demander des travaux avec un extérieur demandant d'être rafraîchi. Quatre garages sont prévus pour garer votre véhicule. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 51 et 14 du bus ainsi que les gares Zillisheim et Flaxlanden à proximité. On trouve deux restaurants, une boulangerie, un supermarché et deux commerces à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

4 Maisons à vendre, ILLFURTH (68720)

Maison - 5 pièces - 127m²

Maison - 4 pièces - 109m²

Maison - 11 pièces - 251m²

Maison - 5 pièces - 131m²

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