Maison à vendre à ILE-D'HOUAT de 120m²696 000 €
Réf 1367688
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison
120m²
6
4
2
2
1 014m²
Fuel individuel
1975
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison 120 m² bourg île d'Houat
Maison de 120 m² avec 4 chambres
Traversée de 40 minutes en bateau au départ de Quiberon.
Sur l'Île-d'Houat, cette maison des années 70' d'une surface habitable de 120 m² est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du bourg, des plages et du port de Saint-Gildas.
Cette localisation offre un cadre paisible et authentique permettant de profiter pleinement du charme de l'île, ses plages aux eaux claires, ses falaises granitiques et ses 17 km de sentiers côtiers, tout en restant proche des commodités essentielles.
La maison est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une chambre et un WC séparé.
À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé.
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser cette maison au fort potentiel.
Un devis et des projections 3D ont déjà été réalisés et peuvent être envoyés sur demande.
Un appentis vient compléter cette propriété offrant un cadre de vie recherché au coeur d'une nature sauvage et verodyante, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 696 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350
Traversée de 40 minutes en bateau au départ de Quiberon.
Sur l'Île-d'Houat, cette maison des années 70' d'une surface habitable de 120 m² est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du bourg, des plages et du port de Saint-Gildas.
Cette localisation offre un cadre paisible et authentique permettant de profiter pleinement du charme de l'île, ses plages aux eaux claires, ses falaises granitiques et ses 17 km de sentiers côtiers, tout en restant proche des commodités essentielles.
La maison est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une chambre et un WC séparé.
À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé.
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser cette maison au fort potentiel.
Un devis et des projections 3D ont déjà été réalisés et peuvent être envoyés sur demande.
Un appentis vient compléter cette propriété offrant un cadre de vie recherché au coeur d'une nature sauvage et verodyante, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 696 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3160€ / an
Maximum : 4310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Geoffrey Muller
Vannes (56000)
21 biens en portefeuille
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