Située dans la charmante commune d'Hussigny-Godbrange (54590), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant un environnement calme et résidentiel. Construite en 2005 sur un terrain de 236 m², cette belle maison propose une belle et grande pièce à vivre, trois chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec dressing. La terrasse, un espace extérieur appréciable, permet de profiter des journées ensoleillées. Avec ses 120 m2 au total, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire si vous êtes en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située dans la charmante commune d'Hussigny-Godbrange, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison individuelle de 100m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2274m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une buanderie avec douche, un garage spacieux pour deux voitures et un espace de rangement avec atelier. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée dinatoire, un salon-séjour lumineux avec espace véranda, ainsi que trois chambres. Les combles sur dalle de 80m2 peuvent être aménagés! Le terrain constructible est clos et arboré avec arbres fruitiers, et comprend également un second garage. Construction dalle béton, Toiture isolée, Fenêtres DV avec volets motorisés. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Maison mitoyenne d'un côté d'environ 104 m2 avec garage non attenant implantée sur un terrain arboré de 536 m2. Elle se compose d'un salon de 15,5 m2, d'une salle à manger de 14 m2, avec possibilité d'ouverture entre les 2 pièces, d'une cuisine à aménager avec cellier attenant, d'un bureau de 8 m2 et de toilettes. A l'étage se trouvent 3 chambres de 11,5 et 13 m2 avec placard une de 10 m2 ainsi qu'un petit bureau ou dressing de 4,5 m2 et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un cellier et un atelier. Tout à l'égout, double vitrage d'une quinzaine d'année et quelques fenêtres récentes, chaudière gaz 20 ans révisée, toiture bien entretenue, électricité à revoir. Charmante maison située dans une impasse calme à la frontière du Luxembourg qui nécessite des travaux de petite rénovation, cuisine, salle de bains, toilettes et rafraichissement des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Située à Hussigny-Godbrange, cette maison individuelle de 2005 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 135m² habitables, nichée sur un terrain de 670m², propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée conviviale, un vaste salon-séjour donnant accès à une véranda climatisée. Avec quatre chambres dont une en sous-sol, trois toilettes et deux salles de bains, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une buanderie, une cuisine d'été avec accès au jardin, ainsi qu'un grand garage double. Chauffage au gaz. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Vous cherchez une maison avec du potentiel pour en faire votre cocon familial ? Découvrez cette maison mitoyenne pleine de promesses, d’une surface habitable de 132 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse. Imaginez des repas en extérieur ou des moments de détente sous le soleil, tout en ayant la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût. Besoin d'un peu de réaménagement ? C’est le moment de laisser libre cours à votre créativité ! Une salle d'eau complète cet espace convivial. À l’étage : Une mezzanine dessert 4 chambres, idéales pour toute la famille. Besoin de plus d'espace ? Les combles aménageables n’attendent que vos idées pour devenir une salle de jeux, un bureau ou même un espace de rangement supplémentaire. Les + de cette maison : Toiture refaite en 2020, pour plus de tranquillité Fenêtres en double vitrage, parfait pour une isolation optimale Chauffage électrique : ajustez la température selon vos envies Cave spacieuse pour ranger tout ce que vous souhaitez. Cerise sur le gâteau : vous avez même la possibilité d’agrandir le jardin en achetant une partie du terrain à l’arrière ! Cette maison est l’opportunité parfaite pour une famille prête à apporter son propre style, avec un petit coup de frais ici et là. Alors, prêts à vous lancer ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BECKER, Tél. : 0659736093, E-mail : barbara.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 908844467

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Située à Hussigny-Godbrange, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible de la ville. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, elle allie calme et praticité pour ses habitants. Cette maison d'environ 73 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC. De plus, elle offre une buanderie-chaufferie très pratique. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie convivial et confortable. Dalle béton, Chauffage au gaz, classe énergétique D Aucune anomalie gaz et électricité. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

6 Maisons à vendre, HUSSIGNY-GODBRANGE (54590)

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 104m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 6 pièces - 131m²

Maison - 3 pièces - 73m²

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