Située à Saint-Maurice-de-Satonnay (71260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Vous pourrez profiter des services de proximité tels que les commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien des résidents. De plus, les environs offrent de belles balades et la découverte du patrimoine local. Cette maison de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur une surface habitable de 86 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un garage, elle repose sur un terrain de 711 m² offrant un bel espace extérieur. L'intérieur lumineux est agrémenté d'une cuisine équipée, d'un plancher chauffant et d'un système domotique pour un confort moderne. Une belle terrasse vient compléter cet ensemble, invitant à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

Située à Hurigny, aux portes de Mâcon et de ses commodités, cette maison a été rénovée par des artisans qualifiés. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de 170 m², le bien dispose d'une cour gravillonnée de 110 m². Le compromis idéal entre l'appartement et la maison, bénéficiant des avantages de chacun. Au RDC, cette maison en pierre de 110 m² propose une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une salle à manger avec cuisine intégrée en cours d'installation. Un espace buanderie et un WC complète ce niveau. À l'étage, on trouvera l'espace nuit avec trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La rénovation complète et contemporaine de cette maison, avec pierre de travertin et parquet, vous permettra de vous créer un véritable cocon, clé en main. Les huisseries doubles vitrages, l'isolation des murs et la climatisation réversible garantiront une bonne performance énergétique du bien. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140

Située à Laizé (71870), cette propriété sur un terrain de 5600 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école et bénéficiant de la fibre, la maison est un refuge tranquille tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville propose un environnement authentique et propice à la détente, tout en restant à proximité de toutes les nécessités quotidiennes. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon pour profiter des vues sur le terrain spacieux et non constructible de 5600 m². Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, et une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de la maison de 218 m² se divise en deux parties distinctes. La première de 170 m² comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, un salon séjour, une cuisine équipée, un bureau et une isolation refaite en 2023. Attenant, un T2 de 46 m² avec 1 chambre et sa terrasse offre une solution d'hébergement supplémentaire ou un espace indépendant pour les invités. Avec un total de 7 pièces, 2 toilettes et une année de construction en 1975, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour une grande famille ou ceux en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

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