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Maison à vendre à HOULGATE de 128m²595 000 €

Houlgate - 14510

Réf 1368827

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme - 4 chambres - Suite parentale au RDC + bureau - Véranda chauffée - Terrasse - Places de parking exté privés & garage - Sous-sol to


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²

Houlgate 128m²+30m² - 200m de la plage-4' à pied du marché

En tant que voisin, je peux vous parler on ne peut mieux de cette jolie maison familiale ; Bien ! Vous cherchez le calme ? La proximité avec la plage, les commerces, le train, le bus, le centre-ville ? Et bien, vous y êtes ! Construite fin des années 70 avec son jardin qui l'entoure de tout côté, bordé d'arbres fruitiers, de fleurs et de haies.
Au coin de l'Avenue des Tilleuls, “Anousté” (le nom de la Maison) est nichée entre des constructions des mêmes années et de somptueuses villes d'époques. Le quartier est tellement calme qu'il y a des jours où l'on perd la notion des jours. Pas des bêtises ! Non ! J'y habite ! C'est d'ailleurs pour cela qu'il est tellement prisé ce quartier. Facile quand on doit se rendre à la plage avec les enfants et pas grave si l'on a oublié quelque chose, la maison est à 2 minutes à pied; Trop bien !
2 ch au rez de chaussée , une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger.
A l'étage, 2 grandes chambres, un dégagement, une salle de douche avec WC.
La maison d'amis : 1 WC, 1 douche, 1 cuisine, 1 salon, 1 grande chambre avec coin lavabo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

En tant que voisin, je peux vous parler on ne peut mieux de cette jolie maison familiale ; Bien ! Vous cherchez le calme ? La proximité avec la plage, les commerces, le train, le bus, le centre-ville ? Et bien, vous y êtes ! Construite fin des années 70 avec son jardin qui l'entoure de tout côté, bordé d'arbres fruitiers, de fleurs et de haies.
Au coin de l'Avenue des Tilleuls, “Anousté” (le nom de la Maison) est nichée entre des constructions des mêmes années et de somptueuses villes d'époques. Le quartier est tellement calme qu'il y a des jours où l'on perd la notion des jours. Pas des bêtises ! Non ! J'y habite ! C'est d'ailleurs pour cela qu'il est tellement prisé ce quartier. Facile quand on doit se rendre à la plage avec les enfants et pas grave si l'on a oublié quelque chose, la maison est à 2 minutes à pied; Trop bien !
2 ch au rez de chaussée , une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger.
A l'étage, 2 grandes chambres, un dégagement, une salle de douche avec WC.
La maison d'amis : 1 WC, 1 douche, 1 cuisine, 1 salon, 1 grande chambre avec coin lavabo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
287kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3170€ / an
Maximum : 4320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Ricoul – Houlgate – 14510 – Conseiller SAFTI

Richard Ricoul

Houlgate (14510)

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