Située à Houilles (78800), quartier des Belles Vues, cette maison familiale de 125m2 (112m2 loi Carrez) bénéficie d'un emplacement idéal calme dans un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité telles que des écoles, des arrêts de bus et des petits commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et un potager sans aucun vis à vis, d'une grande terrasse, d'un garage fermé et la possibilité supplémentaire de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC d'environ 20m2 complète les aménagements extérieurs de la maison. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle se compose de 6 pièces dont 3 chambres à l'étage, agrémentées d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Les chambres sont toutes pourvues de placards intégrés. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse en L bénéficiant d'une double exposition NE/SE, une cuisine équipée fermée donnant accès à la terrasse sud , une salle d'eau avec douche et WC. Une cave et une buanderie en sous-sol ainsi que des combles aménageables complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869

Située à Houilles (78800), cette belle maison des années 1958 est en parfait état, idéalement placée au centre de la ville, à proximité de toutes les commodités. Sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie agréable proche des écoles, lycées et collèges, avec un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, cette propriété est un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois places de parking extérieures et un garage spacieux offrant un parking supplémentaire et un espace de stockage. La façade en pierre de taille et brique ajoute du charme à la propriété, complétée par une toiture en tuile mécanique. De plus, la proximité de la gare ajoute un atout certain à ce bien. À l'intérieur, la maison de 96 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une pièce sous combles offrent des espaces de vie confortables. Un système de chauffage à pompe à chaleur installé en 2024 assure le confort thermique. Le rez-de-jardin abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, avec un accès direct au jardin pour profiter pleinement de cet environnement résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haoussine HAMITOUCHE, Tél. : 0699969292, E-mail : haoussine.hamitouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 930406475

A proximité du RER A, du centre ville, des commerces et des écoles, belle meulière des années 30 très bien rénovée de 237 m2 habitable et 270 m2 au sol sur une parcelle de 434 m2. Elle se compose au RDC d'un séjour/salle à manger avec parquet massif et CHEMINEE, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine dînatoire donnant sur la TERRASSE et le JARDIN EXPOSE SUD OUEST. Au 1e niveau : 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc Au 2e niveau : 1 chambre, une salle d'eau avec wc et un grand séjour avec cuisine ouverte Le tout sur un sous sol total avec buanderie , chaufferie, cave et garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BIETTE, Tél. : 0663553345, E-mail : blandine.biette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 180 718

Dans le secteur très prisé de la MAIN DE FER à 15 minutes à pied de la gare, Venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces Entièrement Rénovée de 78 m² au sol édifiée sur 393 m² de terrain ainsi que son studio de 14 m2. Vous serez séduit par son séjour traversant et lumineux de 28 m² avec son poêle à bois, sa grande cuisine équipée séparée avec accès direct au jardin, WC et une jolie chambre A l'étage : un pallier avec des rangements, une chambre et salle de bains avec WC. Le tout sur un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelie, une grande pièce aménageable et une cave à vin. Un studio de 14 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien. Tina Marchand se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien offrant des magnifiques prestations de part la qualité des matériaux et sa possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 0619214376, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050

Située à Houilles (78800) dans le quartier des Blanches, cette maison spacieuse offre un environnement agréable et familial. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse ensoleillée de plain-pied donnant sur un jardin arboré et clos de 500m², offrant intimité et luminosité. De plus, elle dispose de deux places de parking, d'un grand garage, d'un atelier et d'un sous-sol total offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 112 m² propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², un bureau, une cuisine indépendante ainsi que quatre grandes chambres dont une suite parentale. Deux salles de bain et deux toilettes complètent les espaces de vie, offrant confort et fonctionnalité. Cette maison présente un agencement optimal pour une vie de famille paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 0619214376, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050

5 Maisons à vendre, HOUILLES (78800)

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 96m²

Maison - 8 pièces - 237m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 5 pièces - 112m²

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