Horsarrieu, bâtisse à rénover-potentiel exceptionnel ! Située à seulement 30 minutes de Mont-de-Marsan, 10 minutes de Saint-Sever, 5 minutes d'Hagetmau et à 1h de Pau, cette bâtisse du 19e siècle offre un immense potentiel de rénovation. Sur une parcelle de 175m², vous trouverez plusieurs pièces à réaménager. L'étage avec un vaste plateau promet de nombreuses possibilités pour créer plusieurs studios. Un projet idéal pour les amateurs de gros travaux ! Ne laisser pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318

À seulement 7 minutes d’Hagetmau, venez découvrir cette ancienne grange des années 40, entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bains vous garantit confort et intimité. La maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter d’une vue à 360° sur les majestueuses Pyrénées, du Mont Iraty à la Pierre St Martin. Le terrain de 1054 m² vous promet également de beaux moments en extérieur. Un garage de 36 m², avec toiture refaite, complète ce bien de caractère. Dotée d’une VMC, d’une isolation en laine de roche, de fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium dans la chambre), d'un portail électrique et d'un assainissement tout à l’égout, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Située à moins de 10 minutes d’Hagetmau, une petite ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien : des écoles, des commerces, une pharmacie et même des infrastructures sportives de qualité. Cette maison profite d’un emplacement privilégié: vous êtes à 25 minutes de la gare d’Orthez, parfaite pour vos trajets vers Paris et à 25 minutes de l’aéroport de Pau pour vos déplacements plus lointains. Pour les amoureux de l’Espagne, les frontières sont à seulement 1h15 par l’autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407

À 2 minutes d’Hagetmau et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant du XIXe siècle, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère avec une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’une cheminée parfaite pour vos soirées d’hiver. Un salon convivial, une cuisine aménagée, et un cellier/buanderie vous offrent un espace de vie pratique et accueillant. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, idéales pour toute la famille. Implantée sur un terrain clos et arboré de 580 m², cette propriété offre également une grange et une dépendance, parfaites pour vos projets ou rangements. Double vitrage PVC et chauffage combinant électricité et bois pour plus de confort. Amoureux de l’authenticité et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407

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