Maison à vendre à HOLNON de 150m²169 000 €
Réf 1306751
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Maison
150m²
7
4
2
2
1 138m²
2
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Beau potentiel
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Ancien corps de ferme avec dépendances et jardin
Ce charmant ancien corps de ferme, baigné de soleil, est accompagné de ses dépendances.
Il est idéalement situé dans un village très prisé, offrant toutes les commodités à proximité immédiate et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan.
Érigé sur un terrain verdoyant d'environ 1138 m², il garantit une intimité préservée, sans vis-à-vis.
L'entrée principale dévoile un agencement comprenant une cuisine équipée de 16 m², un salon/salle à manger spacieux d'environ 30 m², une pièce de 14 m² permettant l'accès à l'étage, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bain.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres d'environ 12 m² chacune, accompagnées de toilettes.
Côté confort, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au gaz actuel et à son approvisionnement en eau chaude assuré par un ballon électrique. Notons également un projet en cours d'installation d'une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique, accompagné d'une isolation supplémentaire pour optimiser davantage l'efficacité énergétique.
La taxe foncière pour cette propriété s'élève à 864 euros."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494
Il est idéalement situé dans un village très prisé, offrant toutes les commodités à proximité immédiate et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan.
Érigé sur un terrain verdoyant d'environ 1138 m², il garantit une intimité préservée, sans vis-à-vis.
L'entrée principale dévoile un agencement comprenant une cuisine équipée de 16 m², un salon/salle à manger spacieux d'environ 30 m², une pièce de 14 m² permettant l'accès à l'étage, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bain.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres d'environ 12 m² chacune, accompagnées de toilettes.
Côté confort, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au gaz actuel et à son approvisionnement en eau chaude assuré par un ballon électrique. Notons également un projet en cours d'installation d'une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique, accompagné d'une isolation supplémentaire pour optimiser davantage l'efficacité énergétique.
La taxe foncière pour cette propriété s'élève à 864 euros."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1819€ / an
Maximum : 2461€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Serouart
Saint-Quentin (02100)
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