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Maison à vendre à HESTROFF de 180m²199 000 €

Hestroff - 57320

Réf 1390139

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
172m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Grande maison sans travaux

Audrey Naudé vous propose de découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables et un parfait équilibre entre modernité et confort.
Caractéristiques principales :

- 6 pièces dont 3 chambres lumineuses.
- Isolation par l'extérieure
- Chauffage économique et écologique : chaudière à pellets, poêle à pellets,
- Menuiseries PVC avec double vitrage.
Disposition :
• Au rez-de-chaussée :
En entrant, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, desservant un salon chaleureux, un séjour spacieux, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.
• À l’étage :
Une mezzanine donnant accès à 3 chambres confortables et une salle de bains moderne.
Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un village paisible, à proximité des commodités.

Points forts :

• Maison clé en main : aucun travaux à prévoir.
• Parfait pour une famille en quête d’espace et de confort.
• Belle terrasse pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Hestroff !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Audrey Naudé vous propose de découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables et un parfait équilibre entre modernité et confort.
Caractéristiques principales :

- 6 pièces dont 3 chambres lumineuses.
- Isolation par l'extérieure
- Chauffage économique et écologique : chaudière à pellets, poêle à pellets,
- Menuiseries PVC avec double vitrage.
Disposition :
• Au rez-de-chaussée :
En entrant, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, desservant un salon chaleureux, un séjour spacieux, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.
• À l’étage :
Une mezzanine donnant accès à 3 chambres confortables et une salle de bains moderne.
Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un village paisible, à proximité des commodités.

Points forts :

• Maison clé en main : aucun travaux à prévoir.
• Parfait pour une famille en quête d’espace et de confort.
• Belle terrasse pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Hestroff !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Naudé – Rurange les Thionville – 57310 – Conseiller SAFTI

Audrey Naudé

Rurange les Thionville (57310)

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