Un coup de cœur en perspective ! Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison semi-mitoyenne, située dans un quartier calme de la commune de Herlies, à proximité immédiate des commodités et à 20 minutes de Lille . D’une superficie au sol de 89 m² et 75m2 en surface de reférence, cette maison rénovée offre 3 chambres agréables de 11m2,12m2 et 13,5m2 ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, idéal pour votre confort. Son état impeccable saura séduire les futurs acquéreurs, prêts à tomber sous le charme de sa décoration et de sa luminosité. Pour parfaire le bien, vous trouverez une cuisine équipée de 10m2 ouverte sur le salon séjour de 25m2 . Le bien dispose également d’un garage, d’une place de parking,d’un jardin et sa terrasse parfaitement entretenu, avec un chalet de jardin pour profiter des beaux jours. Coté technique : -Menuiseries changées en 2023 -Velux de 2023 + store -Chaudière remplacée en 2022 + Réseau radiateur nettoyé -Salle de bain récente Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouvelle vie dans cette maison à proximité des communes d'Englos,Wavrin, Aubers, La bassée, Marquillies, Illies, Beaucamps Ligny, Sainghin en Weppes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine BOITREL, Tél. : 0757170814, E-mail : clementine.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 831 963 525

Au coeur des Weppes, superbe demeure d'architecture contemporaine en semi plain-pied individuel de 170 m², construite en 2018 sur une parcelle de 607 m². Son jardin exposé plein Sud et ses deux terrasses complètent ce bien d'exception. Le halle d'entrée avec son dressing vous amène sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier ainsi qu'une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de douches. L'étage est composé d'une mezzanine transformable très facilement en chambre ainsi que de deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et paroi de douche. Un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien.dans un village dynamique offrant toutes les activités sportives et infrastructures pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 630 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 0677014008, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325

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