Située à Hérimoncourt, ville paisible du Doubs, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, avec des écoles et un collège à proximité. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. La présence de la piscine chauffée et des terrasses sur une parcelle de 8,67 ares offrent un cadre extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux garages en dur complètent ces aménagements extérieurs, apportant praticité et sécurité pour les véhicules. La maison ancienne, partiellement rénovée, présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec un grand îlot central, et un premier toilette. Le premier étage accueille un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, tandis que le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, un toilette et une pièce polyvalente. Le mode de chauffage gaz combiné à un poêle à granulés permet d'obtenir une chaleur confortable en toutes saisons avec un coût énergétique moindre. Elle représente une belle opportunité d'aménagement avec de nombreuses chambres pour y accueillir une famille nombreuse ou recomposée. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite dans les meilleurs délais... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

Cette charmante maison est située à Hérimoncourt (25310), offrant un cadre de vie idéal entre campagne et ville. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est également bien desservie par les transports en commun avec l'arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un atelier et une place de parking extérieure pour garer facilement un véhicule. À l'intérieur, cette maison comprend au sous-sol un atelier et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un WC, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, une mezzanine transformable en troisième chambres mène aux deux chambres et à une salle de bains équipée. Ce bien de 100 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Maison actuellement louée 800€ Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sorianne MOUCHET, Tél. : 0677049479, E-mail : sorianne.mouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 979208410

Sorianne Mouchet, votre conseillère en immobilier indépendante Safti, vous propose sur la commune d'Hérimoncourt cette grande maison en impasse de 135 m² sur 3 niveaux. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée *Un grand garage avec buanderie et pièce de rangement attenante. À l'étage *Une pièce de vie rénovée de plus de 40 m², agréable et lumineuse. *Deux chambres d'environ 11 m2 *Une salle d'eau avec WC séparé. Au dernier étage *Deux grandes chambres de plus de 22 m². *Une mezzanine offrant la possibilité d'un coin bureau. Les rénovations se sont porté sur l'électricité, l'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi que la mise en valeur grâce aux peintures et parquet. Un terrain arboré et sans vis-à-vis de 796m² complète ce bien familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sorianne MOUCHET, Tél. : 0677049479, E-mail : sorianne.mouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 979208410

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