Une maison sur 2 niveaux totalement rénovée par un architecte avec matériaux haut de gamme et entièrement accessible PMR. La pièce de vie de près de 70m2 exposée sud/ouest vous transporte de par sa luminosité et surtout sa vue plongeante sur les montagnes et la superbe baie de Txingudy. La cuisine est équipée telle une cuisine professionnelle avec des électroménagers rares et ouverte sur le séjour et salon d'un côté et de l'autre vous donne accès à une terrasse. Là encore une cuisine extérieure couverte vous assurera de beaux souvenirs partagés en famille ou entre amis. La suite parentale sur ce niveau est centrée entre sa spacieuse salle d'eau d'un côté et son SPA avec salle de sports de l'autre. L'ascenseur sécurisé vous donnera accès aux3 autres chambres, une salle de bain ainsi qu'au garage aménagé de 30m2. L'extérieur vous permettra de stationner 5 voitures. A noter : La possibilité d'extension supplémentaire de 30 m2 dans les combles si vous souhaitez une maison T7 avec une salle d'eau supplémentaire. Points extrêmement positifs : -Quartier plage -Entièrement rénovée -Beaux volumes avec possibilités d'extension -Stationnements nombreux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

REMISE EN VENTE, suite à non obtention de prêt. Cette très grande maison divisée vous offre une multitude de possibilités que ce soit pour un projet familial ou pour investisseurs. Construction en béton armé avec plancher hourdis. La maison est ouverte sur deux rues afin d'organiser vos stationnements. Les entrées de chaque appartement sont bien distinctes et chaque lot possède son extérieur privatif. A ce jour la distribution se fait comme suit : Le rez-de-chaussée propose un garage sain de 70m2 ainsi qu’un T2 récent de 36m2. Le premier étage un T3 de de 82m2 ainsi qu’un studio indépendant de 24m2. Enfin le dernier étage est un T3 aménagé sous combles qui vous offre environ 60m2 carrez. Ce bien possède 4 salles d’eau, 4 cuisines, 5 wc. La maison est en bon état général mais des travaux restent à prévoir afin d'améliorer chaque lot. Une opportunité ici au cœur d’Hendaye dans un quartier paisible et familial. Son orientation et sa vue en sont de véritables atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

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