Sur la Commune de Lille-Hellemmes, idéalement placée à proximité du métro Mairie de Hellemmes mais également de toutes commodités (Axes de communication, commerces, écoles, universités...) , cette grande maison datant de 1960 vous offre de grands volumes. Au RDC vous retrouverez un grand salon salle à manger (25 m2) , un WC, une cuisine. L'extérieur comprend un grand jardin de 150 m2 avec une exposition SUD. Vous bénéficierez également d'un grand Garage (avec Fosse de vidange) et d'une immense cave sous toute la maison. Datant des années 1960 cette maison est en structure béton. Les 2 étages vous offriront 6 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Toiture en bon état avec écran de sous toiture posé. Travaux à prévoir (simple vitrage, électricité, rénovations diverses..) mais dans l'ensemble un produit très intéressant et idéal pour y réaliser une collocation de 8 chambres. Idéal donc pour un investissement locatif ou éventuellement pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Dans un quartier calme et recherché de Lezennes (rue à sens unique), venez découvrir cette large 1930 semi-individuelle. d'environ 135 m². Au rez-de-chaussée : une petite entrée, salon-salle à manger, toilettes et cusine. Au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage : un espace sous comble aménagé faisant office de 5ème chambre, de bureau ou de salle de jeux. Les plus : une cave, un jardin (environ 100m²) avec terrasse et un garage. Idéale famille nombreuse ou colocations étudiantes. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alors n'hésitez plus et appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut VALENDUC, Tél. : 06 85 75 11 91, E-mail : thibaut.valenduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 453 378 549

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