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5 Maisons à vendre, HELESMES (59171)

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Maison - 6 pièces - 140m²

Erre (59171)
188 000 €
Terrain384m²bedroom3 chambres
Pavillon 140 m²
Cette charmante maison située à Erre (59171) et à une minute de Fenain, bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et desservie par les transports en commun tels que le bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs aménagements qui invitent à la détente et la convivialité, notamment une terrasse située au niveau du sous-sol, une terrasse à l'avant de la maison et une terrasse côté cuisine, offrant divers espaces pour profiter des extérieurs et de l'ensoleillement.

À l'intérieur, cette maison de 140m² habitables se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol habitable de 50 m² avec une grande baie vitrée offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le chauffage au poêle à granulés garantit un confort thermique optimal. Construite en 1981, cette maison bénéficie d'une allée privative avec un extérieur pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures
Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323

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Gary
Templier

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Maison - 6 pièces - 133m²

Erre (59171)
108 000 €
Terrain406m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison individuelle lumineuse à rénover / idéal investisseur
Implantée sur plus de 400m² de terrain, avec passage sur le coté (~1,50m), venez découvrir cette grande maison individuelle d'environ 133m² habitables avec cave, vaste grenier dépendance et jardin!
La maison vous offre: hall séparé, deux salons en double distribution, salle à manger, vaste cuisine dinatoire, puis un SAS desservant WC, chaufferie et salle d'eau.
Coté nuit: vous trouverez à l'étage (entièrement garni d'un joli parquet en très bon état) un palier desservant indépendamment 2 chambres et un bureau (~7,53m²). Au second, un beau grenier aménageable (~43,6m² au sol).
Maison individuelle très lumineuse proposant un superbe potentiel, il vous appartiendra de la rénover ENTIEREMENT pour l'amener vers 2023. Une négociation est possible en fonction du prévisionnel travaux. INVESTISSEUR: vous pouvez créer facilement 2 logements avec plus de 9% de rentabilité NETTE (voir la dernière photo) / Amateur de rénovation totale, ce bien n'attend plus que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170

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Eric
Bouvier

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 235m²

Hornaing (59171)
289 000 €
Terrain1 200m²bedroom5 chambresStationnements inclus3 stationnements
Gros volume ! 5 chambres dont une au RDC -
Sur la charmante commune de Hornaing, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers,…), je suis ravie de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 235m² habitable environ, bâtie sur 1200 m² de terrain clos.
Elle vous offrira au RDC un hall d’entrée, un vaste salon avec sa cheminée de bois, une salle à manger, une cuisine équipée d’une très belle surface également, mais également un bureau.
On continue sur ce niveau avec une chambre de plus de 18m², une salle de douche, un wc indépendant, et une buanderie.
Au 1er étage, un palier articulera l’espace nuit, composé de 4 chambres de 27, 23, 18, et 16m² et d’une salle de bain avec double vasque + un second WC.
Au second étage, un accès aux combles complètera les volumes généreux de cette habitation avec sa surface de 90m², pour augmenter le choix des possibilités de votre projet…

Et pour finir, un studio indépendant de 30m² avec son accès par l’extérieur, vient compléter cette maison individuelle.

Les +++ :

- Chaudière au sol FRISQUET neuve de 2024
- Menuiseries Double Vitrage PVC avec ses volets électriques - moins de 5 ans -
- Belle cave saine et voûtée
- Tout à l’égoût conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393

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Coralie
Descarpentries