A seulement 5 kilomètres de la gare d'Yvetot, vous serez séduit par cette jolie maison de charme édifiée sur un terrain d'environ 219 m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour avec insert, une salle de douche avec wc. A l'étage : un palier servant de dressing, deux chambres, un bureau et un grenier. Garage attenant. Petit prix, idéal pour une première acquisition, investisseur locatif ou résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 0646783673, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307

baisse de prix pour cette maison refaite en 2015 Située à Saint-Aubin-de-Crétot (76190), cette propriété jouit d'un environnement calme et pittoresque en pleine campagne, offrant ainsi une atmosphère de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école et les transports en commun. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave et d'une véranda, idéales pour profiter des beaux jours. Sa façade en brique et pierre lui confère un charme traditionnel, tandis que la toiture en ardoise assure une durabilité et un cachet indéniables. Le stationnement n'est pas un souci avec plusieurs places de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 76 m² comprend deux chambres à l'étage, une salle de douche, un WC séparé, un salon, et une cuisine aménagée équipée. Un grenier isolé aménageable offre des possibilités d'extension. Le tout repose sur une parcelle de 880 m² de terrain, offrant un espace extérieur généreux et agréable. Par ailleurs, la présence de combles et de la fibre optique sont des atouts supplémentaires à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEROUET, Tél. : 0687492287, E-mail : kevin.derouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 832819841

Située à moins de 5 kilomètres d'Yvetot, cette charmante maison normande en colombages offre un cadre pittoresque et authentique. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa localisation permet d'accéder facilement aux commerces locaux et aux services, tout en offrant un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 700 m², cette maison traditionnelle présente au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée avec insert, un séjour chaleureux également doté d'une cheminée, d'une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. A l'étage : une pièce palière, deux chambres offrant confort et intimité dont une avec un accès extérieur. Avec un total de 5 pièces, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour une famille ou des amateurs d'architecture normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 0646783673, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307

Pavillon d'environ 118 m2 avec garage attenant édifiée sur 740 m2 de terrain clos et arboré. Située à 5 minutes du centre ville d'Yvetot, de la gare et des axes routiers. Composée au rée de chaussée : d' une entrée, d'un séjour-salon avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et un w-c. À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un w-c. Tout à l'égout Foncier 740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 0669503829, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314

Maison de ville de 136m² entièrement restaurée avec des matériaux de qualités disposant d'une cours privative d'environ 350m² joliment arborée. Située en plein centre ville. Ce bien est composé au rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec accès direct sur une grande terrasse, d'un w-c et d'une remise attenante. On accède à 1'étage par un superbe escalier desservant trois chambres dont une avec espace dressing, une buanderie, une salle de bains avec douche italienne et un w-c. Au 2nd étage un magnifique espace de plus de 16 m² pouvant être aménagé en 4éme chambre ou en espace de détente... Terrasse en lames composites, huisseries aluminiums. Dépendance attenante à la maison, cave. Foncier 976 € Vous n'avez plus qu'a poser vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 0669503829, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314

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