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Maison à vendre à HAUTMONT de 95m²98 000 €

Hautmont - 59330

Réf 1356352

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
238m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

POSSIBILITE DE RENTABILITE BRUTE A 10 %


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 95 m²

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - 5 GARAGES - IDEAL INVESTISSEURS

Située à Hautmont (59330), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une vie de famille harmonieuse, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.

Érigée sur un terrain de 238 m², cette propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour ses habitants et leurs invités. Les 5 garages permettent un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager un atelier selon les besoins. Sur les 5 garages 3 pourrait faire l'objet d'une ouverture sur la maison pour en faire une cour.

À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains avec wc, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille. Avec un total de 6 pièces, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. Convient également pour investisseurs (plus de renseignements sur simple appel).

Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.
INVESTISSEURS NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Située à Hautmont (59330), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une vie de famille harmonieuse, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.

Érigée sur un terrain de 238 m², cette propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour ses habitants et leurs invités. Les 5 garages permettent un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager un atelier selon les besoins. Sur les 5 garages 3 pourrait faire l'objet d'une ouverture sur la maison pour en faire une cour.

À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains avec wc, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille. Avec un total de 6 pièces, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. Convient également pour investisseurs (plus de renseignements sur simple appel).

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Prix de vente : 98 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Hasdenteufel – Wallers – 59135 – Conseiller SAFTI

Nelly Hasdenteufel

Wallers (59135)

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