Cette belle maison individuelle en briques construite en 1987 d'environ 210 m² se distingue par son vaste espace et son superbe terrain arboré de plus de 2100 m². Le jardin, entièrement clos, offre une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs. À l'intérieur, un cabinet médical de 38 m², composé de trois pièces avec une entrée indépendante, peut facilement être transformé en studio, bureau et salle d'accueil pour profession libérale, ou encore une suite parentale pour être transformé en semi-plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant deux pièces lumineuses, une salle à manger d'environ 21 m², un salon de 29 m², ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 16 m², avec accès direct au garage. Un couloir mène à un WC avec lave-mains et à un placard sous l'escalier. L'étage propose un large palier, parfait pour un espace bureau, qui distribue trois chambres de 9 à 13 m², un bureau pouvant être aménagé en suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et buanderie. Un grenier est également accessible, le tout sur un parquet en chêne. Enfin, la maison dispose d'un garage pour deux voitures avec porte motorisée et traversante, tandis que l'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable et son jardin bien exposé. Côté équipements, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Je vous présente cette longère de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Cette demeure individuelle est idéalement située dans une rue très peu passante à sens unique, à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai. Vous serez tout de suite séduit dès le passage du portail par l'extérieur de 550 m² complètement clôturé en découvrant ce havre de paix tout équipée : en commençant par la façade fraîchement repensé par artisans, une large allée de cailloux pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules, son abri de bois avec local de rangement, de sa terrasse avec pergola, la pelouse bien entretenue (par le robot qui restera), et par un bassin avec cascade à circuit fermé. L'intérieur de cette longère d'environ 110 m² qui finira de vous séduire complètement, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le salon ouvert sur une salle à manger pour un ensemble d'environ 34 m², passé la porte coulissante pour y découvrir une spacieuse cuisine de 18 m² tout équipée, la buanderie qui peut également servir en chambre d'appoint, un WC, puis pour terminer, une salle de bain refaite entièrement en 2022 équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques. À l'étage : un très large palier / bureau qui mène à une chambre de chaque côté. La première, rénovée entièrement en 2024, et la seconde qui respecte le charme des longères avec ses belles poutres apparentes. Toutes les deux ont leur propre dressing. Deux caves complètent l'ensemble du bien. La maison est généreusement chauffée par un poêle à bois de la marque charnwood installé en 2021, ainsi qu'en appoint, par plusieurs radiateurs électriques à inertie connectés à un thermostat et/ou gérés à distance par une application. Le système de VMC hydroréglable à tout récemment été mis en fonction par entreprise. Les + : - toiture habitation, isolation, plomberie et électricité récente (2013). - toiture de la dépendance et du car-port installé en 2022. - fenêtres en PVC double vitrage avec volets en aluminium. - un système de télésurveillance, d'alarme et de vidéo équipe la maison et ceux, sans abonnement. - coût de la taxe foncière très faible (430€) - environ 45.000€ de travaux faits par entreprises récemment sont sous garantie décennale. - fibre optique installée. situé dans un petit village à 5 minutes au sud de Vendegies-sur-Écaillon, cette maison à tout pour vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Haussy-59294, Corps de ferme de 1830 d'environ 160 m² disposé sur une parcelle totale de 2558 m², rénové entièrement en 2016 avec des matériaux de qualité !  Dès l'entrée de la propriété qui se fait par un grand portail automatisé, vous serez séduit par une large cour macadamisée qui accueille une agréable terrasse avec pergola. En prolongement, une imposante grange sur deux niveaux permettra une multitude de possibilités d'aménagements. Le large jardin d'environ 2000 m² sans vis-à-vis s'apprêtera à tous vos projets extérieurs ! Côté intérieur, nous retrouverons un salon-séjour et une salle à manger de plus de 50 m², ouverts sur une récente cuisine équipée avec ilot. L'étage, accessible par deux escaliers, amène à un espace bureau ainsi qu'à trois grandes chambres dont une suite parentale de 30 m². La majorité du bien, y compris la toiture en ardoise et les châssis de hautes qualités, n'ont que 8 ans et promettent un confort absolu ainsi qu'une tranquillité pour les années à venir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Située dans un village paisible entre Valenciennes et Cambrai, cette propriété bénéficie du charme et de la tranquillité de cette commune paisible. Nichée sur une parcelle de 1820 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A quelques mètres de celle-ci vous y retrouverez quelques commodités telles qu'une école, la poste, une pharmacie ect.., garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison individuelle de 150 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres offrant de vastes espaces à aménager selon vos besoins. Avec son terrain spacieux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement extérieur ! Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette demeure allie confort et intimité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Le raccordement au gaz de ville ainsi qu'au tout à l'égout ont étaient réalisés ! Prévoir budget travaux de rénovation pour l'intérieur du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

4 Maisons à vendre, HAUSSY (59294)

Maison - 14 pièces - 210m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 180m²

Maison - 9 pièces - 150m²

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