Maison à vendre à HANNONVILLE-SOUS-LES-COTES de 206m²135 000 €
Réf 1283651
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 206 m²
Maison
206m²
1/1
8
6
2
2
721m²
1
Gaz individuel
1875
Le point fort de cette maison
Pour investisseurs, ou pour soi-même, tout en bénéficiant déjà d'un revenu locatif !
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 206 m²
Immeuble de 2 logements dont un est loué
Située dans la charmante commune de Hannonville-sous-les-Côtes (55210), entre Fresnes en Woëvre et Vigneulles lès Hattonchatel, cette maison de village offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle est idéale pour les familles cherchant un environnement calme avec un accès rapide aux commodités.
Le bien de pratiquement 206 m2 habitables, édifié sur un terrain clos de 721 m², propose 2 logements. Le premier est loué, le second, en duplex, est non occupé car en cours de rénovation. Vous trouverez aussi, un garage, deux caves, un patio, ainsi qu'une vaste grange, surplombée de greniers, accessible par la route communale. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un aspect chaleureux et traditionnel, en harmonie avec l'environnement rural.
À l'intérieur, la maison se compose de deux logements distincts. Le premier logement de 74,9 m2, situé à l'étage, actuellement loué, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le second logement en duplex d'environ 130 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, une future salle d'eau/toilette, et une chambre, tandis que l'étage se compose de 3 chambres et un futur espace salle d'eau/toilette. Sans mode de chauffage actuel, ce logement offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée.
Relié au réseau d'assainissement collectif, ce bien bénéficie déjà d'une rentrée locative et conservera les matériaux déjà présents pour avancer dans la rénovation du logement à terminer.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ou cherchez votre futur logement à personnaliser tout en bénéficiant d'un revenu locatif, n'attendez pas, appelez moi !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146
Le bien de pratiquement 206 m2 habitables, édifié sur un terrain clos de 721 m², propose 2 logements. Le premier est loué, le second, en duplex, est non occupé car en cours de rénovation. Vous trouverez aussi, un garage, deux caves, un patio, ainsi qu'une vaste grange, surplombée de greniers, accessible par la route communale. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un aspect chaleureux et traditionnel, en harmonie avec l'environnement rural.
À l'intérieur, la maison se compose de deux logements distincts. Le premier logement de 74,9 m2, situé à l'étage, actuellement loué, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le second logement en duplex d'environ 130 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, une future salle d'eau/toilette, et une chambre, tandis que l'étage se compose de 3 chambres et un futur espace salle d'eau/toilette. Sans mode de chauffage actuel, ce logement offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée.
Relié au réseau d'assainissement collectif, ce bien bénéficie déjà d'une rentrée locative et conservera les matériaux déjà présents pour avancer dans la rénovation du logement à terminer.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ou cherchez votre futur logement à personnaliser tout en bénéficiant d'un revenu locatif, n'attendez pas, appelez moi !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Brizion l'Huillier
Verdun (55100)
22 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
