Maison à vendre à GUIMPS de 108m²60 000 €

Située dans le village de Guimps, entre Barbezieux et Jonzac, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
C'est un projet intéressant aussi bien pour des primo-accédants que pour des investisseurs.

La maison se compose de 5 pièces et est vendue avec un terrain non attenant et un garage.

Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, sur la droite, vous découvrirez une petite pièce de 3 m², idéale pour un espace de stockage.
Sur la gauche, une vaste pièce de 21 m² vous accueille, parfaite pour aménager une cuisine spacieuse. Depuis cette pièce, une porte mène à la salle d’eau de 8,5 m² avec douche à l'italienne.
En continuant à travers la cuisine, vous accédez à la salle à manger de 12,5 m², où un escalier dans un coin vous conduit à l’étage.
La porte située en face de l’escalier mène au salon de 17 m².

Étage :
L'escalier vous amène sur un palier qui dessert deux chambres.

À droite, une première chambre de 11 m².
Face à l'escalier, une chambre plus grande de 19,5 m², qui offre à son tour l’accès à une autre pièce de 9,5 m², permettant de créer un espace supplémentaire de 23 m² sous les combles, selon vos besoins.

Extérieur :
Un terrain 52m2 non attenant se trouve de l'autre côté de la rue, comprenant un garage et un espace de stockage.

Cette propriété vous intéresse ?
Je vous invite à venir la découvrir sur place ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Je suis disponible pour vous faire visiter et répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796