Maison à vendre à GUERANDE de 175m²588 000 €
Réf 1411645
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Maison
175m²
8
5
2
896m²
Électrique individuel
2001
Le point fort de cette maison
UNE VIE DE PLAIN-PIED AVEC DEUX BELLES CHAMBRES
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
GUERANDE CENTRE MAISON 8 PIECES
GUÉRANDE CENTRE, secteur du Petit Séminaire, piscine, écoles, commerces A PIED, belle maison 8 pièces construite en 2001 de 175 m² habitables (195 m² au sol) entièrement rénovée en 2023 et 2024. Accès rapide voie express Nantes/St Nazaire.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux Hall d'entrée avec grands placards de rangement et toilettes indépendantes, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc privatif et grand dressing. Une lumineuse pièce de vie de 62 m² exposée Est et Sud comprend un salon avec cheminée insert, un coin bureau, un séjour et une belle cuisine aménagée équipée comme neuve avec accès terrasse au sud. Un rez-de-chaussée tout confort et très lumineux !
A l'étage mansardé, une grande mezzanine avec un aperçu sur les marais distribue 3 autres chambres et une salle-de-bains avec wc intégrés.
Un garage de 23 m² attenant à notre maison et un grenier isolé complètent ce bien.
Le terrain de presque 900 m² planté avec des arbres d'ornement et fruitiers offre encore des possibilités de construction, une piscine est également envisageable. Vous bénéficierez aussi d'un puits pour arroser votre jardin.
Une maison idéale pour accueillir votre famille. Appelez moi vite pour plus de détails !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326
Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux Hall d'entrée avec grands placards de rangement et toilettes indépendantes, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc privatif et grand dressing. Une lumineuse pièce de vie de 62 m² exposée Est et Sud comprend un salon avec cheminée insert, un coin bureau, un séjour et une belle cuisine aménagée équipée comme neuve avec accès terrasse au sud. Un rez-de-chaussée tout confort et très lumineux !
A l'étage mansardé, une grande mezzanine avec un aperçu sur les marais distribue 3 autres chambres et une salle-de-bains avec wc intégrés.
Un garage de 23 m² attenant à notre maison et un grenier isolé complètent ce bien.
Le terrain de presque 900 m² planté avec des arbres d'ornement et fruitiers offre encore des possibilités de construction, une piscine est également envisageable. Vous bénéficierez aussi d'un puits pour arroser votre jardin.
Une maison idéale pour accueillir votre famille. Appelez moi vite pour plus de détails !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2460€ / an
Ce bien vous est proposé par
Francine Reverdy
Guerande (44350)
16 biens en portefeuille
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