Maison à vendre à GUERANDE de 130m²305 000 €
Réf 1373368
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
5
1
1
758m²
Fuel individuel
1953
Le point fort de cette maison
Espace, volume et situation géographique
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison à rafraichir
Localisation idéale !
À seulement 3 minutes du bourg de la Madeleine de Guérande, cette maison de 120 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de 700 m², entièrement clôturée pour votre tranquillité.
Des espaces à imaginer et personnaliser
Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un salon convivial et un espace salle à manger idéal pour recevoir. Egalement au même niveau, une cuisine aménagée et équipé et une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres mansardées, et un espace pour un WC et une salle de bains à créer selon vos envies !
Un sous-sol semi-enterré à exploiter
Besoin de plus d’espace ? Le sous-sol de plus de 60 m² semi-enterré vous laisse libre d'imaginer un atelier, un espace de rangement, ou même une salle de jeux !
À l'extérieur
Vous trouverez également un garage indépendant et plusieurs dépendances pour compléter cet espace et organiser vos projets.
Cette maison est une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts. Idéale pour une famille cherchant à poser ses valises et à personnaliser son cocon, elle vous offre un potentiel de création infini.
N’attendez plus pour venir la découvrir ! Une maison à fort potentiel dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
À seulement 3 minutes du bourg de la Madeleine de Guérande, cette maison de 120 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de 700 m², entièrement clôturée pour votre tranquillité.
Des espaces à imaginer et personnaliser
Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un salon convivial et un espace salle à manger idéal pour recevoir. Egalement au même niveau, une cuisine aménagée et équipé et une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres mansardées, et un espace pour un WC et une salle de bains à créer selon vos envies !
Un sous-sol semi-enterré à exploiter
Besoin de plus d’espace ? Le sous-sol de plus de 60 m² semi-enterré vous laisse libre d'imaginer un atelier, un espace de rangement, ou même une salle de jeux !
À l'extérieur
Vous trouverez également un garage indépendant et plusieurs dépendances pour compléter cet espace et organiser vos projets.
Cette maison est une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts. Idéale pour une famille cherchant à poser ses valises et à personnaliser son cocon, elle vous offre un potentiel de création infini.
N’attendez plus pour venir la découvrir ! Une maison à fort potentiel dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2570€ / an
Maximum : 3520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
28 biens en portefeuille
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