Maison à vendre à GUERANDE de 105m²230 000 €
Réf 1333096
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 105 m²
Maison
105m²
3
2
1
2
442m²
1800
Le point fort de cette maison
Potentiel énorme pour une maison de charme et authentique
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 105 m²
Cachet de l'ancien, pierres et poutres apparentes
Exclusivité - maison à rénover
A 7mn des remparts, 2mn du bourg de la Madeleine de Guérande, authentique chaumière du XIXème d'environ 120m² à rénover intégralement.
Composée actuellement au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée d'environ 35m², une salle de bains avec WC et d'une pièce cathédrale de 41m² sur parquet chêne et pierres apparentes.
A l'étage vous trouverez une mezzanine de 26m² loi carrez avec point d'eau et WC.
Vous disposerez d'une annexe en chaume avec douche, WC et électricité d'environ 20m², d'un hangar d'environ 42m² et d'un cabanon sur dalle d'environ 3.7m²
Le tout sur une parcelle de plus de 400m²
Prévoir budget travaux important (150.000€ à 200.000€) pour en faire un bien d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
A 7mn des remparts, 2mn du bourg de la Madeleine de Guérande, authentique chaumière du XIXème d'environ 120m² à rénover intégralement.
Composée actuellement au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée d'environ 35m², une salle de bains avec WC et d'une pièce cathédrale de 41m² sur parquet chêne et pierres apparentes.
A l'étage vous trouverez une mezzanine de 26m² loi carrez avec point d'eau et WC.
Vous disposerez d'une annexe en chaume avec douche, WC et électricité d'environ 20m², d'un hangar d'environ 42m² et d'un cabanon sur dalle d'environ 3.7m²
Le tout sur une parcelle de plus de 400m²
Prévoir budget travaux important (150.000€ à 200.000€) pour en faire un bien d'exception!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
28 biens en portefeuille
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