Maison à vendre à Guérande de 138m²466 000 €

Name: Vente de maison 5 pièces à Guérande 44350 : 138m², prix 466 000 €. Réf. : 1277792
Brand: SAFTI
SKU: 1277792
Price: 466000 EUR
Availability: PreSale

Guérande - 44350

Réf 1277792

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
138m²

Pièces :
5

Chambres :
3

Salles de bain :
2

Toilettes :
2

Terrain :
4 072m²

Stationnements inclus :
1

Chauffage :
Gaz individuel

Année de construction :
2001

Le point fort de cette maison

Au calme, maison familiale et lumineuse, sans vis à vis, avec vie de plain pied et beau jardin avec vue dégagée

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Belle maison familiale avec grand terrain arboré

En campagne guérandaise, au CALME et sans vis à vis, nichée dans un JARDIN superbe, paysagé et arboré, une élégante maison familiale de 138m2, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie LUMINEUSE et traversante de 46m2 avec cheminée-insert donnant sur une grande terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine-buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un wc séparé. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc, un bureau accédant au grenier aménageable. GARAGE. Deux chalets. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

124kWh/m².an22*kgCO₂/
m².anCi

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1678€ / an
Maximum : 2270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Hamon

Guérande (44350)

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