Maison à vendre à GUERANDE de 92m²355 000 €
Réf 1003721
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
3
1
2
1 500m²
3
Bois individuel
1985
Le point fort de cette maison
Maison bien entretenue, pièce de vie de 33m² + cuisine ouverte de 12m² , hangar réçent 42m², terrain clos
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
3 mn de la Madeleine, au calme
Superbe opportunité à saisir à 7 km des remparts de Guérande !
Située à proximité de la Madeleine de Guérande, cette maison T4 non mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans un secteur recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard et WC indépendant, une pièce de vie (33m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (12m²) et un garage carrelé et isolé. (possibilité création d'une suite parentale).
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC et un atelier d'environ 15m²
A l'extérieur, une terrasse sous pergola, un double garage et une dépendance complètent le bien.
Parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis d'environ 1500m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Située à proximité de la Madeleine de Guérande, cette maison T4 non mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans un secteur recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard et WC indépendant, une pièce de vie (33m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée (12m²) et un garage carrelé et isolé. (possibilité création d'une suite parentale).
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC et un atelier d'environ 15m²
A l'extérieur, une terrasse sous pergola, un double garage et une dépendance complètent le bien.
Parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis d'environ 1500m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1636€ / an
Maximum : 2214€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
31 biens en portefeuille
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