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Maison à vendre à GUEMENE-PENFAO de 72m²129 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
750m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Maison 2 ch à la campagne + dépendances stockage

Située à Guémené-Penfao (44290), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux balades en plein air. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services publics sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Cette maison de 72 m² (travaux de peinture en cours), érigée sur un terrain de 750 m², sans vis à vis, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un espace véranda pour profiter des rayons de soleil.
Un garage en tôle et un appentis avec une remise complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Dans un cadre verdoyant, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de quiétude et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

Située à Guémené-Penfao (44290), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux balades en plein air. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services publics sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Cette maison de 72 m² (travaux de peinture en cours), érigée sur un terrain de 750 m², sans vis à vis, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un espace véranda pour profiter des rayons de soleil.
Un garage en tôle et un appentis avec une remise complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Dans un cadre verdoyant, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de quiétude et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
328kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claude-Philippe Ferreira – Saint-Nicolas-De-Redon – 44460 – Conseiller SAFTI

Claude-Philippe Ferreira

Saint-Nicolas-De-Redon (44460)

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