Maison à vendre à GRUISSAN de 50m²225 000 €

Située à Gruissan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville balnéaire. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les plages de sable fin et le port de plaisance ne sont qu'à quelques minutes de marche, offrant ainsi un accès facile aux loisirs nautiques et aux promenades en bord de mer.

Ce bien dispose de deux places de parking, un véritable atout dans une zone où le stationnement peut être limité. Son terrain de 50 m² offre également la possibilité de créer un espace extérieur convivial et de profiter du climat méditerranéen.

D'une surface habitable de 50 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Construite en 1988, elle offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation grâce à ses volumes bien répartis. Une opportunité idéale pour créer le logement dont vous avez toujours rêvé, dans un emplacement privilégié.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731