Maison à vendre à GROSPIERRES de 40m²61 000 €

Au coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée, 3 pièces avec une belle vue dominante (Allée des Amandiers).
Composée d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une première salle d'eau et wc ainsi que de sa terasse.
A l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc.
L'ensemble peut accueillir 6 personnes

**BAIL PIERRE ET VACANCES FIN :SEPTEMBRE 2025, NU SANS SÉJOUR **
** TAXE FONCIERE : 195 euros**
**AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3784 euros NET**
** FONDS TRAVAUX ALUR : 165 euros**

Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis ...)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340