Située dans la charmante commune de Groissiat (01100), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. Proche des commodités locales, elle offre un accès aisé aux services essentiels. De plus, son exposition est assure un bel ensoleillement côté Est, agrémentant les journées des résidents et offrant un cadre de vie lumineux et agréable. À l'extérieur, cette maison se distingue par la présence d'une terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre. La cave et le garage procurent des espaces de rangement pratiques. De plus, les combles peuvent être aménagés selon les besoins et les envies des propriétaires, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement non négligeables. À l'intérieur, cette demeure d'environ 200m² se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, une cave, une salle d'eau, trois pièces, un cellier et une chaufferie. Le premier étage comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et deux salles de bain dont une attenante tandis que le deuxième étage abrite une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un grenier. Cette configuration offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille dans le confort et l'intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269

Sur la commune d'Arbent (01100), au calme, sur un terrain constructible de 813 m2 clos et arboré, jardin potager (possibilité de faire piscine), Maison Contemporaine, au Rez de Chaussée, Hall d'Entrée, grande Cuisine équipée, 1 Chambre, Salle d'eau et Toilettes, un local technique, 1er étage : une Entrée indépendante avec Hall traversant, Salon Séjour, une Chambre, Salle d'eau et Toilettes, 2ème étage : 2 Chambres avec rangement et accès Balcon, Salle de Bain et Toilettes, Bureau / Salle de Jeux, Terrasse, Garage indépendante, Atelier, Cuisine d'été, Combles bien isolés, Isolation extérieure (2021), Chaudière et Chauffe-eau 200 L au fuel, Menuiserie PVC Double Vitrage, VMC Simple Flux, Taxe foncière 2022 : 690 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Située dans la charmante commune d'Arbent, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette localité est idéale pour les familles souhaitant allier confort et praticité au quotidien. S'étendant sur une surface de 636 m², cette propriété révèle un extérieur soigné et fonctionnel. Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement et la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé, tandis que la présence d'une terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux avec ses proches. Côté intérieur, cette maison d'une superficie habitable de 174 m² propose une répartition astucieuse des espaces. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Deux toilettes situées à des emplacements stratégiques ajoutent à la praticité de cette habitation. Construite en 1999, cette maison offre un cadre confortable et chaleureux pour accueillir ses occupants. Idéal pour exercer une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Découvrez cette exceptionnelle maison offrant deux grands appartements indépendants, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif, possible de faire un seule logement. Située dans un quartier calme sur les hauteurs avec une belle vue, elle promet une vie paisible et confortable. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse idéale pour préparer de délicieux repas familiaux, un salon lumineux parfait pour des moments conviviaux, une salle de bain moderne équipée, et un rangement pratique pour vos besoins quotidiens. À l’étage du premier appartement, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour toute la famille. La propriété dispose également de deux grands garages offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que de plusieurs places de parking pour une commodité maximale. - Le deuxième appartement, avec son entrée indépendante, est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille élargie. Il comprend une cuisine et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, un salon lumineux avec une belle vue pour un espace de vie et un bureau ou petite chambre, une chambre parentale et salle de bain et WC . - À l’extérieur, une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le terrain en pente offre une vue agréable et une atmosphère sereine. Cette propriété unique offre une flexibilité incomparable avec ses deux grands appartements, parfaite pour une vie en famille ou pour des investisseurs cherchant à louer un espace de qualité. Double vitrage et volets roulants électriques. Pompe à chaleur, et chaudière à bois. 2 compteurs électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant confort, espace et potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517

Située à Martignat (01100), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes d'Oyonnax, à une heure de Lyon et de Genève, et à 45 minutes de Bourg-en-Bresse, sa localisation stratégique ravira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et crèche à proximité en font un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 809 m² se distingue par sa terrasse aménagée et son terrain clôturé avec portail électrique, offrant intimité et sécurité aux résidents. Un garage de 16 m² permet également un stationnement pratique pour un véhicule. À l'intérieur, la maison de 86 m² se compose comme suit: un bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur salon/séjour, vous apprécierez ces 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. L'interphone, le digicode et la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cet ensemble soigneusement entretenu depuis sa construction en 2004. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 591 euros. Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Achat-vente-Location-Estimation Gratuite Commune de Géovreisset, SAFTI Immobilier vous propose à la vente cette belle maison ancienne à rafraichir. Beaux volumes! Accès à l'autoroute A 404 est à 2 minutes, Bourg-en-Bresse à 40 minutes, Lyon et Genève à 1 heure. Surface Habitable 114 m², 3 chambres, caves voutées, grenier, dépendance. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Oyonnax proche du centre ville, maison de ville de 140 m² habitable, quartier calme et bien située, je vous propose cette maison composée de: Au rez de chaussée: 3 chambres, dressing et salle de bains, un grand garage double de 60 m², et ateliers sur 2 niveaux, chaque atelier fait 35 m², 4 boxes et une caves de 30 m² et une petite cour Au première étage: cuisine, salle à manger et salon, un balconnet. Au deuxième étage: un appartement indépendant ( prévoir des travaux), avec salon, cuisine, 1 chambre avec placard, et salle de douche avec toilettes et des combles à aménagés. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques Chauffage gaz de ville Elle peut convenir à une famille ou à un investisseur avec un potentiel locatif Vous êtes intéressé par le bien, appelez moi je serai ravie de vous donnez toutes informations supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517

7 Maisons à vendre, GROISSIAT (01100)

Maison - 6 pièces - 200m²

Maison - 7 pièces - 165m²

Maison - 6 pièces - 174m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 86m²

Maison - 3 pièces - 110m²

Maison - 8 pièces - 140m²

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