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Maison à vendre à GROFFLIERS de 201m²410 000 €

Groffliers - 62600

Réf 1246101

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 201 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
201m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 280m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1976

Le point fort de cette maisonthumbsup

5 chambres dont une en plain pied


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 201 m²

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur de la baie d'Authie, offrant calme, nature et espace, à Groffliers !

SAFTI vous propose cette belle maison de construction traditionnelle, située dans un environnement calme et verdoyant de Groffliers.
Édifiée sur une parcelle de 1200 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine dinatoire conviviale et un séjour lumineux de 46 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.
Vous pourrez profiter également de la véranda qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, un cadre paisible pour se détendre.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bains et de deux petits greniers qui peuvent facilement être aménagés en salle d’eau ou dressing.
Un chalet complète cet ensemble.
Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort et tranquillité dans un environnement reposant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080

SAFTI vous propose cette belle maison de construction traditionnelle, située dans un environnement calme et verdoyant de Groffliers.
Édifiée sur une parcelle de 1200 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine dinatoire conviviale et un séjour lumineux de 46 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.
Vous pourrez profiter également de la véranda qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, un cadre paisible pour se détendre.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bains et de deux petits greniers qui peuvent facilement être aménagés en salle d’eau ou dressing.
Un chalet complète cet ensemble.
Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort et tranquillité dans un environnement reposant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2357€ / an
Maximum : 3189€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Parmentier – Groffliers – 62600 – Conseiller SAFTI

Valérie Parmentier

Groffliers (62600)

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