Située sur la commune de Grignon, à 900m du centre du village et à 3km d'Albertville. Je vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 200m2 sur 2500m2 de terrain constructible. Attention il faudra prévoir un budget de rafraîchissement, la bâtisse datant des années 70. Ce bien est composé d'un sous sol complet avec possibilité d'accès indépendant. Vous y trouverez un espace bureau qui donne sur l'extérieur, une cave, une chaufferie, un wc et une pièce annexe. Au 1er étage une grande cuisine aménagée avec espace repas, un grand salon avec terrasse et accès au jardin. Un couloir qui dessert une salle de bain, un wc, une grande chambre et un espace bureau fermé qui vous permettra d'accéder aux combles. Les combles ont été aménagés en espace nuit, avec 3 chambres sous pentes, une salle de douche et une pièce pouvant servir de stockage ou de petit bureau. À l'extérieur une annexe a été aménagée en cuisine d'été avec pièces de stockage et 2 abris voitures (pouvant être transformés en garages). Une piscine enterrée ainsi qu'une cour et un grand jardin arboré, bien exposé et sans vis à vis complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TALLEUX, Tél. : 0650172784, E-mail : cecile.talleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 828 064 790

Située à Gilly-sur-Isère (73200), cette propriété offre un cadre paisible et attrayant. Proche de commodités telles que les écoles et les commerces, elle est idéalement située. De plus, sa proximité avec la nature environnante en fait un emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité, idéal investisseur. Sur un terrain de 1600 m², cette maison de 180 m² dispose de 2 places de parking. Datant de 1989, elle est à rénover mais offre un fort potentiel. L'espace extérieur généreux permet d'envisager la construction d'un immeuble ou de 3 maisons individuelles, créant ainsi diverses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. À l'intérieur, cette demeure de 5 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les espaces de vie généreux offrent de nombreuses possibilités d'agencement, tandis que les chambres spacieuses permettent d'accueillir aisément occupants et invités. Une propriété offrant un potentiel d'investissement intéressant à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883

Située dans la charmante commune de Gilly-sur-Isère (73200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et disposant de 2 places de parking, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 1200 m², cette maison de 134 m². Elle offre un bel espace extérieur avec un garage en bois, un puits et un sous-sol de 100 m². L'année de construction en 1975 ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et une salle de douche. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883

Située sur la commune de Pallud, à seulement 5km du centre-ville d'Albertville. Jolie maison d’environ 180m2 sur un terrain d’environ 1100m2, construite dans un cadre de vie paisible avec une vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès à une grande terrasse. Un wc, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Au 1er étage, une belle mezzanine surplombant le séjour, avec un petit coin bureau/lecture desservira 2 chambres ainsi qu'un espace actuellement prévu pour une salle de bain. Terrain pentu et arboré, vous pourrez tout de même bénéficier d’un espace plat pour l’aménager au gré de vos envies. De plus un espace brut d’environ 50m2 situé sur le bas de la maison est à terminer. Vous pourrez par exemple y aménager un studio ou encore une salle de sport. Le plus : ce bien bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Attention prévoir budget travaux car la maison est à terminer à l’intérieur (électricité, salle de douche et finitions.) comme à l’extérieure (façade, portail, escaliers etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy TALLEUX, Tél. : 0642310932, E-mail : jeremy.talleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 920 792 330

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