Venez à la rencontre de ce bien dans la commune de GRIES, village alliant ruralité et confort de proximité avec toutes les commodités, dont une gare SNCF. Implantée sur un terrain de 574m2, dans un quartier calme non loin de la forêt cette maison, dotée en quasi totalité du double vitrage, peut convenir à un projet de réalisation de deux appartements ou tout simplement à celui d'accueillir une famille en quête d'un logement spacieux. Une entrée de 6m2 dessert le rez-de-chaussée avec une cuisine de plus de 10m2 donnant sur une petite véranda, un séjour de 25m2 environ, deux chambres de 13,5 et 19m2, la salle de bain ainsi que le WC séparé. Le grand palier de l'étage dessert quant à lui quatre grandes pièces respectivement de 13,5 - 14 - 19 et 22 mètres carrés. A cela s'ajoute un débarras d'environ 5m2 et un WC séparé. Le sous-sol se compose du local chaudière de trois caves et d'un dégagement pour une surface totale d'environ 85m2 exploitables sous forme d'atelier, de cellier ou de rangement. A l'extérieur vous trouverez notamment un local couvert pouvant faire office de carport ou accueillir des soirée conviviales en été, ainsi qu'une annexe de 33m2 qui abrite le garage. Des travaux de rafraichissement et de modernisation en feront un bien idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

Située dans la charmante ville de Bischwiller (67240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, elle se distingue par son atmosphère conviviale et son accès facile aux services essentiels, que ce soit les écoles, les commerces ou les transports en commun. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 336 m² à Bischwiller présente un agencement de 5 pièces avec 4 chambres, 2 toilettes, et deux dépendances. Avec un jardin attenant, elle offre un potentiel certain pour des aménagements extérieurs personnalisés. Des travaux sont à prévoir, mais son avantage réside dans la possibilité de scinder la propriété en deux habitations distinctes, offrant ainsi une polyvalence rare pour les projets d'investissement ou de développement immobilier. Le chauffage est récent et économique ( pompe à chaleur + poêle à bois ). La maison est déjà répertoriée en deux lots distincts dans le cadastre si l’option de scinder en deux maisons est souhaitée… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid BOUZLAIEF, Tél. : 0622998376, E-mail : hamid.bouzlaief@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 981 397 581

Dans le quartier paisible de Hannoffen à Bischwiller, trait d'union entre campagne et ville, découvrez cette maison de 100m2 habitables installée sur un beau terrain de 822m2 environ Pour lui redonner son plein potentiel des travaux de rafraichissement sont à envisager. A noter qu'elle possède le double vitrage. Son rez-de-chaussée légèrement surélevé, qui lui donne les qualités d'une maison plain pied, est composé comme suit: Un séjour lumineux de 26m2, une cuisine de 9.5m2 ouvrant sur une terrasse, trois chambres de 9, 10.5 et 14m2, une salle de bain et enfin un WC. A l'étage, où des travaux sont à prévoir, sont disponibles deux chambres supplémentaires . Le sous-sol quant à lui se compose d'une chaufferie/buanderie dotée d'une douche, d'un atelier ainsi qu'une remise et enfin un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348

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