Maison à vendre à GRAY de 176m²109 000 €
Réf 1350223
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 176 m²
Maison
176m²
6
3
1
1
2 837m²
4
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Cette propriété représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 176 m²
Opportunité Rare à Gray - Ancienne Ferme à Rénover sur 2837 m² de Terrain Constructible
Découvrez cette rareté sur le marché de Gray, une ancienne ferme pleine de potentiel située entre la PLACE BOICHUT et la ZAC GRAY SUD, idéalement placée sur les axes suivant DOLE/BESANCON/VESOUL. Nichée sur un terrain spacieux de 2837 m² en zone constructible, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des commerces et écoles.
Surface et Aménagement : Propriété sur deux niveaux avec de vastes greniers aménageables sur dalle. La surface habitable actuelle est d'environ 130 m², avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied après travaux.
Chauffage : Équipée d'un chauffage central avec une cuisinière à bois et une chaudière au gaz de ville, cette maison allie charme rustique et confort moderne.
Terrain : Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature.
Dépendances : La propriété inclut des dépendances, dont un atelier/grange non attenant, offrant des possibilités supplémentaires pour un espace de travail, de rangement ou pour tout autre projet.
Cette propriété est une occasion unique de rénover et transformer une ancienne ferme en une résidence moderne tout en conservant son authenticité. Le terrain constructible offre également de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire (piscine/annexes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945
Surface et Aménagement : Propriété sur deux niveaux avec de vastes greniers aménageables sur dalle. La surface habitable actuelle est d'environ 130 m², avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied après travaux.
Chauffage : Équipée d'un chauffage central avec une cuisinière à bois et une chaudière au gaz de ville, cette maison allie charme rustique et confort moderne.
Terrain : Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature.
Dépendances : La propriété inclut des dépendances, dont un atelier/grange non attenant, offrant des possibilités supplémentaires pour un espace de travail, de rangement ou pour tout autre projet.
Cette propriété est une occasion unique de rénover et transformer une ancienne ferme en une résidence moderne tout en conservant son authenticité. Le terrain constructible offre également de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire (piscine/annexes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6970€ / an
Maximum : 9480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maud Lomberger
Gray (70100)
71 biens en portefeuille
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