Maison à vendre à GRATENTOUR de 160m²420 000 €

Dans la charmante commune de Gratentour (31150), on retrouve cette agréable maison de 160 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Également bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile aux commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.

À l'extérieur, cette maison T6 séduit par sa piscine et sa terrasse, offrant des espaces de détente et de convivialité très appréciables. Avec un garage et plusieurs places de parking extérieure, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs, car elle est située au cœur d'un chemin en impasse.

La maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible par pompe à chaleur AIR/AIR et d'un ballon thermodynamique.
Elle se compose ainsi :

- Au rez de chaussée, cette villa climatisée propose une entrée, un séjour double avec superbe cuisine ouverte et complètement aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses et un bureau lumineux ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

- A l'étage 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau commune avec WC.

Idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée, ou tout simplement pour accueillir famille et amis. Les pièces offrent de beaux volumes, et le garage et la buanderie constituent un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour allier confort et qualité de vie.

N'hésitez plus contactez moi, afin d'échanger sur votre projet. Visite virtuelle disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434