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Maison à vendre à GRATENS de 89m²129 500 €

Gratens - 31430

Réf 1339728

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 89 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
97m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme - Jardinet indépendant -

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 89 m²

Maison au coeur du village

Beaucoup de charme pour cette maison de ville d'environ 89 m2 sur différents niveaux, avec un jardinet de 97 m2 dans un magnifique écrin de verdure, à quelques pas. Elle offre un agencement cosy : au rez de chaussée, une cuisine à finaliser, avec un espace repas, toilettes. A l'étage : un salon très lumineux, avec des éléments du passé très bien intégrés à une décoration moderne, une chambre de 16 m2, une salle d'eau. Au dernier niveau : une grande pièce mansardée. Chauffage : poêle à granulés qui chauffe toute la maison. Assainissement individuel. A revoir : les fenêtres ainsi que l'isolation du toit. Venez découvrir cette agréable maison au coeur d'un village accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

Beaucoup de charme pour cette maison de ville d'environ 89 m2 sur différents niveaux, avec un jardinet de 97 m2 dans un magnifique écrin de verdure, à quelques pas. Elle offre un agencement cosy : au rez de chaussée, une cuisine à finaliser, avec un espace repas, toilettes. A l'étage : un salon très lumineux, avec des éléments du passé très bien intégrés à une décoration moderne, une chambre de 16 m2, une salle d'eau. Au dernier niveau : une grande pièce mansardée. Chauffage : poêle à granulés qui chauffe toute la maison. Assainissement individuel. A revoir : les fenêtres ainsi que l'isolation du toit. Venez découvrir cette agréable maison au coeur d'un village accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
296kWh/m².an8*kgCO₂/
m².anEiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1127€ / an
Maximum : 1525€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Gisquet-Laurioux – Le Fousseret – 31430 – Conseiller SAFTI

Sylvie Gisquet-Laurioux

Le Fousseret (31430)

18 biens en portefeuille

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Photo de Sylvie Gisquet-Laurioux, conseillère immobilier Safti
Sylvie Gisquet-Laurioux
06 40 84 19 73sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr
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