Safti Immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie villa soignée d'environ 87m2 avec vue dégagée, et son jardin clos d'environ 238m2. Idéalement située dans un quartier recherché PROCHE ACCES NOUVELLE PENETRANTE, de toutes commodités, ce bien discrètement mitoyen d'un côté est entièrement climatisé et propose un espace de vie lumineux composé : - d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, d'un bureau (faisant office de petite chambre d'appoint suppl.), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, et deux wc. Sa conception fonctionnelle en fait un lieu de vie convivial et confortable, où chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse. Dépendance de 9m2 (bureau/atelier), 2 garages (16 et 40m2) complètent ce bien, à découvrir très vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935

Située à grasse, cette magnifique propriété constituée de deux maisons offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, de verdure, absolument aucun vis à vis. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m2 complanté d'oliviers, d'arbres fruitiers avec vue dégagée sur les collines. La maison principale d'une superficie de 235 m2 dispose d'un grand hall de réception autour duquel s'articule un spacieux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour s'y détendre et recevoir des invités. Vous y découvrirez également une master suite de 60m2 de plain pied avec sa salle de bain attenante. A l'étage se situe deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain avec accès terrasse. La magnifique piscine à débordement offre un bel espace détente. La propriété dispose d'une maison d'invités de 70 m2 environ avec son jardin, sa terrasse, son garage, composée d'un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un double garage ainsi qu'un vaste sous sol ( bureau, atelier, cave à vin) viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905

Cette luxueuse villa provençale familiale de 401m2, sans vis à vis, est sise au calme sur un terrain clôturé de 3 200m2 dans un quartier résidentiel à 15 minutes seulement de Cannes. Vous serez séduit par un spacieux hall de 22m2 donnant sur un magnifique escalier en fer forgé et présentant à droite un vaste salon cathédrale de 72m2. Vue panoramique dégagée, très nombreux volumes et espaces, 9 chambres spacieuses, 6 salles de bains/eau et 5wc. Belle piscine de 13x8,5m en forme libre avec cascade et jacuzzi. Nombreuses terrasses couvertes, cuisine d'été de 42m2. Salle de jeu et gym de 42m2. Rare sur le marché, idéale pour grande famille, investisseur pour chambre d’hôtes ou location saisonnière. Accès handicapé, tout à l'égout, chauffage central au sol, arrosage automatique avec puits, grand garage de 56m2 + parking 6 voitures. Proche de tout commerce, bus à 100m, restaurants, école, collèges... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

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