9 Maisons à vendre, GRAND-CHAMP (56390)

Maison 6 Pièces 97 m²
Au CALME, dans un quartier RESIDENTIEL du bourg de Grand Champ, cette contemporaine édifiée en 1992 vous offre une vie de PLAIN PIED.

Elle se compose en Rez-de-Chaussée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un vaste Salon / Séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. A l’étage, l’espace mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bain avec WC et une pièce isolée chauffée avec velux restant à aménager.

Avec sa terrasse exposée SUD, cette maison sur un terrain d’environ 510 m², dispose également d’un garage d’environ 36m².

Petit rafraichissement à prévoir !!!

Ce bien vous est présenté par M. Arnaud Lamour 06 35 35 79 83 et Mme Claudiane Le Blevec 06 11 23 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292

Maison contemporaine 2024 de 132m²
Située entre GRAND-CHAMP et PLESCOP, découvrez cette contemporaine de 2024 offrant un cadre de vie moderne et familial à seulement 10min de Vannes et proche des commodités.

Cette maison de 132m² habitables sur un terrain d'environ 900m² construite selon les normes RE 2020 se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement moderne et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, le terrain a été clôturé et son accès est sécurisé par un portail électrique. Également, la dalle béton de la terrasse a été faite et n'attend plus que son futur revêtement.

Le garage avec porte motorisée complète cette propriété construite en 2024, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu contemporain et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Longère aux beaux volumes
Venez découvrir cette belle longère située dans le bourg de GRAND-CHAMP à proximité des commodités, collège et pharmacie à pied vous offrant une grande commodité au quotidien, à seulement 15 min de Vannes par voie express.

Cette agréable maison aux beaux volume d'environ 200m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux suivie d'une cuisine aménagée équipée, wc, une buanderie, salle de douche, une chambre .

L'étage offre une mezzanine, 3 chambres avec placards, wc, salle de douche, une belle pièce baignée de lumière avec vue sur les collines modulable à l'envie ainsi qu'une 4ème chambre sous toit.

SES ATOUTS:
- Spacieuse
- CENTRE-VILLE!!
- Terrain de 500m2 environ
- Une partie du salon a bénéficier d'un agrandissement et d'ouverture ( fenêtres et velux) il est tout à fait possible de terminer ce projet.

Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec 07.83.18.15.27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Chaumière en pierre au centre bourg de Brandivy
Située au cœur de Brandivy, cette chaumière en pierre d’environ 160m2 allie authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger ainsi qu’un salon sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.
Un second espace dinatoire agrémenté d’une cheminée, pouvant également être utilisé en deuxième salon, offre une belle flexibilité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel.
L’extérieur, sur une parcelle de plus de 1 800 m², propose un cadre paisible.
Un garage atelier permet de répondre aux besoins des bricoleurs et amateurs de rangement.
Une seconde chaumière indépendante d’environ 30m2, en duplex, constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis.
Cet espace comprend un séjour avec kitchenette et poêle à bois, ainsi qu’une grande chambre avec sa salle d’eau à l’étage.

Ce bien rare et plein de charme saura séduire les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Maison 7 pièces avec garage et grand jardin
BRANDIVY - Au sein d'un LOTISSEMENT au CALME avec VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE, maison 7 pièces d'environ 94 m2 habitable construite en 2008. Elle se compose ainsi: une entrée, une pièce de vie LUMINEUSE (exposition SUD) avec son POÊLE A GRANULES (récent), une CUISINE OUVERTE aménagée, une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau permettant une VIE DE PLAIN PIED, un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et deux bureaux, une salle de bains, un wc. Attenant à la maison un GARAGE/stockage avec espace BUANDERIE. CHAUFFAGE AU SOL au rez-de chaussée et convecteurs électrique à l'étage. Assainissement collectif. Le tout sur un terrain d'environ 820 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

maison avec sous sol total
Située à Colpo , cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Érigée sur un vaste terrain de 10780 m² cette maison de 103 m², construite en 1994, propose un bel espace extérieur , laissant place à de multiples projets.

A l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec un insert, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc,
au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Un sous sol total complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 850 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 016,15 €
Honoraires charge acquéreur : 9 833,85 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046

Maison traditionnelle, vie de plain-pied, 4 ch, sous-sol complet
«  SOUS COMPROMIS » Située à de Locmaria-Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un environnement idéal pour une vie familiale. En impasse, à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, elle se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié au calme.

Édifiée sur un terrain de 1213 m², cette maison dispose d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec lingerie/dressing, un salon-séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une grande salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage : trois belles chambres, une salle d’eau, un grenier aménageable et des toilettes séparées.

Équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout-à-l’égout, isolation de qualité. Intérieur comme extérieur impeccablement entretenus.

Une maison idéale pour une vie confortable.

Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 040 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 040 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Maison de plain-pied à ossature bois
"SOUS OFFRE D'ACHAT" Située à Locmaria-Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes, cette charmante maison de plain-pied en ossature bois se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.

D’une superficie habitable de 100m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1250m².
Construite en 2018, elle respecte les normes RT 2012 et est composée :

- D’un salon-salle à manger chaleureux et lumineux donnant sur le jardin exposé Sud
- D’une cuisine indépendante équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie
- De 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative
- D’une salle de bains familiale avec WC
- De WC indépendants avec lave-mains
- Une buanderie
- D’un grenier aménagé offrant un espace bureau

Cette propriété offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille recherchant une habitation fonctionnelle et moderne dans un cadre naturel préservé et accueillant.

Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Geoffrey MULLER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091