Maison à vendre à GRAND-AUVERNE de 250m²95 000 €
Réf 1335819
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Maison
250m²
7
5
2
2
500m²
Fuel individuel
1800
Le point fort de cette maison
Idéal pour un investisseur
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Maison à rénover ou à diviser
Cette maison de bourg située au Grand-Auverné bénéficie d'un environnement agréable, proche de l'école et des commerces.
Elle se compose dans un premier temps d'une maison principale de 150 m2 avec une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert un premier escalier avec cinq chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant. Un deuxième escalier dessert un grenier d'environ 54 m2 avec possibilité de l'aménager.
Attenant à la maison principale, un local commercial d'environ 100 m2 peut aussi être réaménagé en tant qu'habitation à la fin de l'année 2024.
Pour compléter ce bien, un garage de 20 m2 ainsi qu'un jardin non attenant de 500 m2 constructibles ajoutent une touche de verdure à ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et réaliser des activités en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117
Elle se compose dans un premier temps d'une maison principale de 150 m2 avec une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert un premier escalier avec cinq chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant. Un deuxième escalier dessert un grenier d'environ 54 m2 avec possibilité de l'aménager.
Attenant à la maison principale, un local commercial d'environ 100 m2 peut aussi être réaménagé en tant qu'habitation à la fin de l'année 2024.
Pour compléter ce bien, un garage de 20 m2 ainsi qu'un jardin non attenant de 500 m2 constructibles ajoutent une touche de verdure à ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et réaliser des activités en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5150€ / an
Maximum : 7040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura Mauboussin
Grand-Auverne (44520)
20 biens en portefeuille
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